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上海青浦·恒文璞悦江南

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【恒文·璞悦江南】

现代典雅立面，彰显江南风韵建筑美学。 项目：洋房、叠加、产品外立面为大面积干挂石材，通过数控切割、精度弯弧、打磨抛光等多重精细工艺，展现优美风貌！

•低密墅区，容积率仅1.25

•多维交通网络，出行便利

•双水系环绕，推窗即景

•近百万方醇熟商业配套

•上海青浦兰生学校旁，全龄段菁英教育

•多家三甲医院环伺

1、深耕房地产行业，品质筑家。

恒文集团秉承务实严谨，真心筑家，长久以来锐意追求产品创新，时刻苛求产品品质。近20余年时间，恒文集团携雄厚实力及专业团队，立足上海，深耕长三角。着力探索符合时代特质的生活体验，将更多的先进理念融入人居环境中“用心筑，幸福住”未来将不断以丰富的产品线，缔造一系列经典作品。

集团已成功开发逾十多个住宅项目，总开发体量超百万平方米，产品类型包含高层、洋房、叠墅、联排等丰富形态，千家万户的家庭已入住，开发了恒文星尚湾、恒文璞悦、恒文璞悦江南府、恒文玺悦府等多个热销项目。

恒文集团多次荣获“上海消费者满意楼盘”、“上海优秀项目·绿化环境奖”、“十大名品花园住宅”等多个专业奖项。

2、【项目基础信息】

【恒文·璞悦江南】

整体占地面积约3.7万方，容积率为约1.25，占据朱家角的历史底蕴和无可比拟的自然资源，规划以洋房、叠加为主，用低密度的社区打开西上海秘境。

将推出建面约89-99㎡洋房和125-145㎡叠加。容积率低至1.25。

3、生活便利，配套醇熟

🚇交通🚗

地铁:距离17号线淀山湖大道站直线约3公里，10站可达虹桥站换乘2号线/10号线!

从项目出发约10分钟可到沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架快速通达全城。

🏥医疗

· 红房子医院-复旦大学附属产科医院青浦分院

· 长三角智慧医院

· 上海市儿童医院长三角示范医学中心（规划）

· 中山医院青浦分院（在建）

🏫教育

•上海青浦兰生复旦学校

上海青浦兰生学校：是兰生中学建校以来的唯一一所分校，是长三角一体化发展目标的重点项目之一。

•上海青浦平和双语学校

上海青浦平和双语学校：是一所民办12年一贯制寄宿学校，是上海市最负盛名的民办学校之一.

•其他学校

复旦附中、复旦五浦汇实验学校

（仅做客观展示，仅供参考，各学校具体招生时间及入学政策，由当地政府教育主管部门公示及各学校公示信息为准。）

🛍商业

区域内核聚5大旗舰级商业体，近百万方商业体量。

🌳生态宜居

约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。（数据信息来源于“西虹桥青浦生活”公众号，信息采集于2022年8月）

朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）

4、 产城融合 炙热版图

世界500强华为入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。这样的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦新城西，势必成为华为全球领先的研发中心，总占地约2400亩，总建筑面积达206万平方米，总投资超百亿。

作为华为全球最大的研发基地，练秋湖研发中心将聚集华为海思研发、无线研发、旗舰手机研发、智能驾驶/汽车部件研发、数字能源等研发工作，为华为正处于上升期的业务如5G-A/6G、数字能源、智能汽车方案等提供更坚强支撑。

预计练秋湖研发中心未来将吸引3.5万名科技研发人才入驻。为此，研发中心即使配备了单身公寓等配套设施，但是还是难以满足人才的居住需求。

上海青浦·恒文璞悦江南

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