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在繁华与宁静交织的松江新城，有一处令人向往的生活殿堂——松江华发海上都荟。这里不仅承载着都市生活的便捷与高效，更融合了自然生态的宁静与舒适，是追求高品质生活人士的理想之选。

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项目名称：华发海上都荟

开发商：华发集团

板 块：松江洞泾

产品类别：高层，叠加

总占地面积：130113.2㎡

总建筑面积：427592.8㎡

均价：5.9-5.2万

总价段：高层400-500万，叠加500-940万

建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡

可售房源：高层，叠加

装修标准：高层装修，叠加毛坯

容积率：2.1

绿化率:35%

拿地时间：2023年7月

车位配比：1:1.25

物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方

物业公司：华发物业

交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）

梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户

松江华发海上都荟，以其卓越的地理位置成为瞩目的焦点。项目坐拥松江新城核心区域，紧邻多条交通要道，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松抵达上海市区及周边各大商圈。在这里，时间与空间的距离被无限拉近，让您的生活更加从容不迫。

项目在规划与设计上，充分考虑了现代人对生活品质的追求。建筑外观时尚大气，线条流畅，与周边的自然环境和谐共生。内部空间布局合理，采光充足，让您在家的每一个角落都能感受到自然光的温暖与舒适。同时，项目还配备了先进的智能化系统，从安全、便捷到节能环保，全方位提升您的居住体验。

在配套设施方面，松江华发海上都荟更是做到了极致。项目周边拥有丰富的教育资源，从幼儿园到中小学，一站式教育体系让孩子的未来无忧。此外，项目还紧邻多个大型购物中心、医疗机构和文化休闲场所，无论是购物、就医还是休闲娱乐，都能轻松满足您的需求。

商业配套方面：华发·海上都荟地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

松江万达广场@图源网络‍‍‍‍‍‍

教育资源方面：

公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），

私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满

足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

医疗资源方面：洞泾社区医院、松江第一人民医院。

休闲娱乐方面:佘山国家森林公园、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。

产品方面，华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

综上所述，松江华发海上都荟以其卓越的地理位置、高品质的建筑与设计、完善的配套设施以及优美的生态环境，成为了都市生活的新标杆。在这里，您不仅能享受到便捷高效的都市生活，更能体验到宁静舒适的居住环境。选择松江华发海上都荟，就是选择了一种高品质的生活方式，让您的生活更加精彩纷呈！

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