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湖州吴兴·蓝城·欣园

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双强联袂诚意作品

东部新城黄金生活圈

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•体量规模：总用地面积约10.6万㎡，绿地率30%

•产品类型：含高层（17层）、洋房（9层）、合院（3层），总计846户

•户型面积：

*建筑面积约110-180㎡瞰景高层

*建筑面积约205-350㎡花园洋房

*建筑面积约225-300㎡宋式合院

•吴兴文旅集团 AA+百亿国企

吴兴区委、区政府统一部署的现代化大中型国有企业。作为湖州城市建设主力军之一，下属多达41家子公司，截止目前为止，总资产达340亿元，荣获AA+集团主题信用等级，百亿国企巨擘，置业实力保障，购房安心无忧。

•蓝城 美好生活综合服务商

中国房地产轻资产运营引领企业、品质领航代建标杆，品牌价值达475亿元。截止2025年6月30日，已进驻27省及直辖市，营造706个美丽家园。连续9年荣获“中国房地产城镇运营领先品牌”殊荣，连续4年荣获“中国房地产代建领先品牌”、“中国房地产政府代建领先品牌”双项称号。蓝城控股，为湖州品质人居而来，让美好更美好。

•城市站位

东部新城作为湖州城市副中心，吴兴新中芯，是湖州中心城市发展的核心区块。打造"一心、二轴、三平台"的空间布局，推出"造新城行动计划"，制订"611"行动计划，即六大工程、100个项目、100亿元投资，承接众多政策利好。湖州东站、奥青汇（在建）、万达广场、吴兴区中医院、妇幼保健院（东部院区）（规划中）、矿坑运动乐园（在建）等重磅配套落地，未来价值可期。

•交通网络

◎三环东路、吴兴大道两条城市中轴，畅达全城

◎北侧G50沪渝高速，南侧申嘉湖高速，接轨上海、杭州、南京等各大城市

◎直线距离约4.5km湖州东站，快速链接长三角“一小时”交通圈

•生活配套

『教育』：近邻湖州实验幼儿园、湖州附小（西山漾校区）、湖州四中（西山漾校区）、安定中学等名校，12年全龄教育链

『商业』：1.5km直达万达广场，项目自带超万方商业，缤纷生活触手可及

『生态』：2km至西山漾湿地公园（国家4A级景区），生活与自然更亲密

•建筑美学

『高层/洋房』：现代简约美学，简洁流畅线条搭配大面积玻璃窗墙，营造镜幕通透质感

『合院』：轻盈通透的立面，复刻经典坡屋顶、中式仿铜大门等宋风细节，现代形制与东方意境融合

•园林规划

『高层/洋房』：围合式多组团景观布局，臻享城市会客厅、风雨连廊、六大主题架空层、九大空间场景等园区配套

『合院』：萃取宋氏生活场景，营造三进礼序园林，归家步步生姿

•空间配置

『高层』：一梯一户、南向大面宽、高得房率、高挑空私家庭院(四代住宅楼栋)）、约3.05m奢适层高

『洋房』：一梯一户、餐客厨阳台一体、南向大面宽、约3.15-3.3m层高

『合院』：地上三层，一层休闲宴客，二层/三层起居空间、南北花园，最大超300㎡庭院、上下三重境布局、三采光井设计

•全维生活空间

六大主题架空层设计，涵盖童趣乐园、运动健身、悦活聚场、休闲茶室、阅读空间、社区客厅，安放生活志趣。

•自带商业配套

小区自带超万方商业配套，吃喝玩乐购一站式下楼即享，满足日常生活

•优质物业服务

项目引进优质物业，为业主提供温馨服务，以“全生命周期” 物业管理服务，为美好生活赋能

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