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这一天，我们低头追思永逝的亲人。这一天，我们抬头迈向生机绽放的春天。

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今年的清明时间是2025年4月4日 ，农历己亥年 三月初七 星期五

清明节又叫踏青节，在仲春与暮春之交，也就是冬至后的第108天。

清明节是融合了“节气”与“节俗”的综合节日，既是二十四节气之一，也是中国传统节日，最重要的祭祀节日之一，祭祖和扫墓的日子。

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——杭州东部地标资产，34-59㎡双钥匙江景公寓，总价42万起

东部第一高楼地标：230米超高层综合体（杭州东部门户），绿城&正凯联袂开发，自持50%商业保障长期运营。

钱塘江一线景观：270°无遮挡江景，

双钥匙高回报：4.79米层高LOFT可分隔双套，预估月租2000-3000元（年回报率6%-8%）。

2. 竞品对比（钱塘国际新城）

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钱塘之门

竞品（如龙湖·江与城）

开发商 绿城+正凯（双500强） 龙湖单开发

景观 一线江景+地标视野 部分江景

层高 4.79米（真LOFT） 4.5米（局部压抑）

商业配套 自持Block街区+星级酒店 社区底商

二、2025年新政与投资逻辑

1. 政策红利

不限购不限贷：商业产权40年，首付50%（60万起），利率3.1%（低于住宅二套）。

租金抵月供：以59㎡双钥匙为例，月租约8000元，可覆盖月供（贷款60万/30年月供约2600元）。

2. 板块发展

钱塘国际新城升级：2025年百里钱塘旅游长廊竣工，G60科创走廊产业集聚（近400家企业入驻）；

地铁8号线延伸：远期规划连接项目，补足交通短板（当前依赖自驾，25分钟达钱江新城）。

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