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绍兴越城·君兰锦绣

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美的&中航万科 · 君兰锦绣

镜湖新区百亿TOD

亚运主场 谨此君兰锦绣

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中国·绍兴北站TOD综合体国际品质住区

🔳每一座世界都会 都有一座伟大的TOD

纽约高线公园TOD

东京六本木TOD

伦敦国王十字街区TOD

香港九龙TOD

以上图片为示意图

🔳镜湖新中芯 站前活力区 百亿TOD板块

绍兴高铁北站TOD综合体由绍兴政府规划，总投资超104亿元，将交通功能与城市功能相融合，汇聚智慧产业，作为城市发展引擎引领绍兴未来。

🔳四大核心地块，擘画澎湃未来

城市交通新枢纽（A地块）：办公、酒店、会展、商业及餐饮等功能；绍兴地铁1、5号线交汇于地下空间内，又有BRT快速公交、双层观光巴士等多条公交线路以及长途车、出租车等方式，可实现“零距离”换乘。目前A区块进入综合交通枢纽及配套工程施工阶段，预计2025年4月15日之前具备验收条件。

都市形象新地标（B地块）：涵盖办公、酒店、商业等业态，1号楼为约226.1米的超高层建筑，建成后将成为绍兴第二高楼。近日，威斯汀酒店和福朋喜来登酒店发布顾问服务项目招标公示，预示着项目又迎来重大进展。

水乡旅游新起点（C地块）：包含繁华商业、游客中心、游船码头等，可乘坐水乡游船。西线全长11.7公里，由高铁绍兴北站出发，沿途经过避塘，在地铁林头换乘站航道开始向西至黄酒小镇与浙东运河文化园。水上游线全线开通后，就可以完成从下高铁到上游船的无缝对接，沉浸式体验绍兴的水乡风情。

站城融合新高地（D地块）：融合科创办公、配套商业、高端人居等业态，促进站城融合。其中D1地块的融杭数字贸易港，挂牌中国（绍兴）跨境电商综合试验区，目前正在开展招商落户工作。这一国家级平台，定下了“三个五”高能级目标——即未来5年，每年新增50亿元以上外贸进出口额、落户500家以上电商主体、引进5000名以上行业人才，实现跨境电商规模每年翻一番。

🔳君兰锦绣 绍兴百亿TOD封面作品

君兰锦绣位于高铁TOD项目D2地块

🔳7大超百米地标，勾勒城市天际

TOD之上，高约226.1米的五星级酒店、高度约为150米甲级办公楼等，7座超百米地标建筑，将成为绍兴崭新的城市封面。

🔳四维全域交通，赋能高效出行

融合高铁、地铁、公交、码头等四维交通，打造功能完善、换乘高效、出行便捷、多元复合的智慧型交通综合体，缩减交通时间成本。

——绍兴地铁1号线

·直线距离约500M绍兴地铁1号线—绍兴北站站

·直线距离约500M绍兴地铁1号线—大庆寺站

——绍兴地铁5号线（规划）

——多条公交线路

——游船码头（在建）

——杭甬高速铁路、杭台高速铁路

（信息来源于百度地图，政府规划）

🔳百亿TOD全维配套，近享城市繁华

·山姆会员店：直线距离约1.7KM

·亚运棒垒球馆：直线距离约1.7KM

·青少年活动中心（即将启动建设）：直线距离约2.3KM

·元培站前学校西校区：直线距离约800M

·元培站前学校东校区（已结顶）：直线距离400M

·医疗综合体（开建在即）：直线距离约650M

·镜湖国家湿地公园：直线距离约2KM

·绍兴植物园（规划）：直线距离约2KM

（以上信息来源于政府规划）

🔳超100万方综合体，无界繁华生活

集商务办公、科创研发、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的超级综合体，鼎立绍兴活力新中心，启幕未来璀璨生活。

🔳 国际美学立面

“智慧眼”立面美学，以富有质感的线条、大面积玻璃和铝板，让建筑更显通透敞亮，充满艺术感。

🔳垂直园林 尊享建面约1100㎡下沉庭院

书法课堂、波波海洋、艺术长廊、跆拳道室、舞蹈室、动感健身、静谧水景

🔳全生命周期 五大主题架空层

老年休闲区、运动健身区、儿童活动区、老年运动区、社交休闲区

🔳四重归家礼序 美好一步到位

融入精装架空层、精装大堂、精装入户门厅、精质阔景门廊等四重精装礼序，从细节入手，彰显尊贵气质，礼迎绍兴名仕。

🔳双强房企匠筑TOP级城市臻品

美的置业，布局全国六大区域350个项目，以中国智慧地产引领者之姿，深耕绍兴。君兰系作为美的置业高阶产品序列，以“智慧眼”产品营造，树立城市人居封面。

中航万科委托杭州万科进行项目施工运营管理，万科持续“轨道+物业”模式探索，落地49个TOD项目，总投入超2400亿元，是TOD缔造专家，以卓越的营造经验，匠筑绍兴TOD城市作品。万科TOD经典项目丨上海万科天空之城、杭州万科未来天空之城、彩虹天空之城。

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