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惠州华发天润金地自在城

售楼处电话：400-000-5503转9000【官方认证】

百度地图最新核实收录，官方项目官方直拨电话是400-000-5503转9000（惠州住房网唯一备案电话）

项目区位与交通

项目位于大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处，北临龙海一路至秋谷月半弯，南临和府御堡至龙海二路，西面是珠江四级悦城可眺望坪山，东面是碧桂园龙海壹号和部分山体绿化带，整个项目由厦深铁路和龙山五路，分成四个地块。

项目整体规划

金地天润自在城的设计理念是，以“心自在，更自在”的设计，配套九年一贯制学校及幼儿园、综合体育场馆及运动公园、未来创客艺术天地及时尚潮流商业街区。

整个项目规划51栋超高层住宅和13栋商业体，分为A、B、C、D四个地块开发，其中最为关注的商业街区则处于厦深高铁沿线两侧，一方面减少对住宅区域的噪音污染，另一方面含集中式商业也是项目卖点之一。

D地块（一期在售中）——营销中心所在处，规划有住宅、泳池、健康中心等，目前一期已经全部售馨。

C地块——规划有住宅、商业街区、九年一贯制学校、一所幼儿园和各类社区文体生活配套，87—120平方在售，均价15500元精装修。

A、B地块——两个地块大同小异，都规划为高层住宅、商业、幼儿园和相关社区配套场所等。

具体指数

项目规划总户数约10937户，车位数12181个（地上456个，地下11725个），总体容积率2.8，绿化率在30%。

项目的总计容建筑面积为1183284㎡，其中住宅1069883.05㎡（占比%90.42），商业80041.67㎡（占比6.76%），公寓办公15159.28㎡（占比1.28%），公共配套12600㎡（占比1.06%），一个9班、一个12班幼儿园共计建筑面积5600㎡（占比0.47%）。

户型图

金地天润自在城，整体的使用率极高，平均户型都有扩展一个房间，布局设计上较为合理，采用双层隔音玻璃，外立面玻璃占比较高，整体来看采光和通风都还不错。详细信息，具体可移步金地天润自在城样板间实景解读。

目前在售C区30栋和31栋，87平方—120平方。

87平方户型图和样板房

商业配套

大亚湾万达广场——距离项目约3公里距离，占地面积5.46万平米，总建筑面积约为13.48万平米（其中：计容面积10.61万平米），包含1栋5层商业，超10万平米的大型商场，是集购物、休闲、餐饮等于一体的大型商业综合体。

作为大亚湾关注最高的MALL，自去年开业以来，周边人气急剧上升，商圈吸引人流，高峰期红绿灯第一次感受到大亚湾堵车的场景，开业典礼的时候人流量爆棚，但平时相比深圳人流量，依然是小巫见大巫。

教育配套

大亚湾目前实行十二年义务教育，也就是说小学、初中、高中都采取义务教育，在政策上有一定的优势，基于大亚湾的超级大盘，金地天润也有规划一所九年一贯制学校，和3所幼儿园。

幼儿园教育方面：

目前在售的一期D地块没有教育设施规划，3所幼儿园分别位于A、B、C地块，以大亚湾的入住率来看，3所幼儿园基本能满足日常需求。

小学、初中教育方面：

规划一所63班一贯制学校，占地面积约为6.1万㎡，建筑面积约3.7万㎡，预计是知名大学附属学校（筹备中），办学层次涵盖小学、初中和高中，预计可以容纳2500名学生。