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北岸681售楼处电话☎：400-000-0460转7777【杨浦北岸681官方指定售楼处电话✔✔】欢迎来电咨询丨〢丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约！

【引领未来生活新风尚 —— 杨浦北岸681，城市精英的理想栖息地】

在繁华与宁静交织的上海杨浦，有一处令人向往的生活殿堂——杨浦北岸681，它不仅是一个居住空间的定义，更是对未来生活方式的一次深刻诠释与革新。这里，每一寸土地都蕴含着对高品质生活的追求与尊重，每一处设计都透露着对都市精英需求的精准把握与贴心考量。

北岸6812025年整栋打磨-精装交付

▪️在售面积段：约38-97㎡

▪️总价：450万-1250万

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内环内｜滨水沿线｜产业聚集

海派经典ArtDeco设计语言

致力打造经典百年建筑品质

24小时管家 生活无忧0成本

装修约4万/㎡+2000 ㎡会所

点推房源：

【北岸681｜臻选房】

🌟面 积：约40平

🌟总 价：4️⃣5️⃣0️⃣万元

🌟租 金：15000元/月

🌟托管模式：托管10年，前五年固定租金收益，第六年起租金分成

🌟年回报率：4️⃣%‼

【业主尊享服务】

✅ 免费提供每年1次除螨服务

✅ 免费提供每年1次活动策划方案

✅ 免费预约使用酒廊+影院+私宴厅+屋顶花园+瑜伽房约2000平会所空间

✅ 提供预约高级餐厅席位、酒店设施等服务

✅ 提供干洗服务

✅ 业主尊享餐厅营养早餐&晚餐折扣特权服务

✅ 业主尊享188元/次的专业SPA服务

备注：业主尊享服务细则标准最终以案场与客户签署的服务协议为准！

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【核心地段，尊享便捷生活】

杨浦北岸681傲立于城市发展的黄金轴线上，紧邻交通枢纽，地铁、公交网络四通八达，轻松连接城市每一个角落。周边商业配套成熟，购物中心、国际影城、高端餐饮一应俱全，让您在享受便捷生活的同时，也能随时拥抱世界的精彩与多元。

东外滩全新奢华服务公寓

北岸681服务式公寓位于杨浦区内环内的兰州路681号，近轨交12/18号线平凉路/江浦公园站，周边有渔人码头、北外滩来福士及瑞虹商圈。已于2024年6月正式面世，项目总高5层，共提供36套45-110平studio/一房及两房公寓。

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【生态宜居，自然与建筑的和谐共生】

在这片钢筋水泥的森林中，杨浦北岸681巧妙地融入了自然景观元素，绿植环绕，空气清新，为居住者营造出一个远离尘嚣的绿色家园。无论是晨跑于绿意盎然的小径，还是傍晚时分与家人漫步于花园之中，都能感受到大自然赋予的宁静与舒适，让生活回归本真。

【匠心独运，尊享奢华居住体验】

室内设计由国际知名团队操刀，融合现代美学与实用功能，每一寸空间都被赋予了极致的优雅与舒适。从选材到布局，无不体现出对细节的极致追求。宽敞明亮的居住空间，搭配智能化的家居系统，让您的日常生活更加便捷高效，同时也确保了私密性与安全性，真正实现尊贵与舒适的完美平衡。

【精英社群，共享卓越圈层资源】

在这里，您将与来自各行各业的精英人士为邻，共享高端社交平台带来的无限可能。定期举办的社区活动、文化交流、商务沙龙等，不仅拓宽了您的视野与人脉，更让您的生活充满灵感与活力，共同推动个人与事业的发展迈向新的高度。

【未来已来，智慧生活触手可及】

杨浦北岸681前瞻性地引入了前沿的智能科技，从安全监控到环境控制，从健康管理到娱乐休闲，一切尽在指尖掌控。这不仅是一种生活方式的升级，更是对未来智慧城市的积极探索与实践，让每一位居住者都能提前享受到未来生活的便捷与乐趣。

综上所述，杨浦北岸681不仅仅是一个居住项目，它是对未来生活理念的一次深度实践，是城市精英追求高品质生活的理想选择。在这里，您将开启一段全新的生活旅程，享受由内而外的全方位升级，让每一天都充满惊喜与期待。选择杨浦北岸681，就是选择了一个更加精彩、更加智慧、更加美好的未来。

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买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格，看价格三步走：

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理：

多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意：

门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。