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层层带360°100m阳台的房子长什么样？

一块桨板，一片水面，在繁闹的都市中cityboat，白鹭掠起涟漪，一秒就到了塞纳河畔。河边是三个大公园，牵着金毛映着夕阳跑步，搭起天幕跟孩子们下楼野餐。

楼上是360°的阳台，机器人送上来一杯咖啡，坐在阳台上看书，视线全部打开，度假的心情从晨光开始。中午去新荣记吃顿地道的台州菜，在万豪酒店约朋友喝下午茶做个SPA，晚上MILL酒吧里浅醉慢摇，这所有的度假生活，都在一个小区里可以享受。

项目实景图

今天大平层研究院带大家参观的，就是滨江核心区被公园水系围绕的健康度假大平层，带360°100m阳台的——中南江一云境。

项目实景图

毫无疑问360°阳台是江一云境最大的吸引力，杭州没人见过，全球也极为稀缺，伦佐皮亚诺设计的迈阿密最贵的豪宅87Park也是360°阳台，卖到了48亿一套！

大面积的幕墙映着公园河景，6幢挺拔的凌云松建筑，在阳光下熠熠生辉，一圈裙边的阳台让建筑有了轻盈的韵律感，像是少女的流光裙摆，轻舞飞扬。

项目实景图

两梯一户的电梯厅，装甲门打开，映入眼帘的是约90㎡的大方厅，约4.2m的层高更是把空间的奢阔放到极大。96%的超高得房率。

（建面约）360㎡做了四套房+保姆间，每个房间尺度都很大。鱼肚金的背景墙来自意大利卡拉拉矿，是米开朗基罗雕刻大卫像用的石材，这一刻有了神性的艺术光芒。

样板间实景图

电动提升推拉门缓缓打开，1.8m宽100m长的跑道大阳台豁然眼前，每个房间都带阳台，毫无遮挡，望着楼下的公园河景，风是自由的，你也是。

江一云境打破了室内和自然的边界，营造出城市里松弛的度假感。市场上有阳台的大平层都卖得很好，非常稀缺，这种层层带360°阳台的，更是绝版，再也批不出来了。

样板间实景图

不惜成本的打造，12000元/㎡的装标，各种奢石、嘉格纳、雅生顶配，主卧10面衣柜功能也很丰富，隐藏式梳妆台、迷你吧、摇表器、密码抽。还有杭州最佳的安全屋，不仅有黄金象牙字画，还有新风和供水。

样板间实景图

装修好，除了堆材料之外，江一云境还是WELL健康住宅认证，WELL标准来源于美国，LEED标准关注建筑本身，WELL则从人居住的健康出发，关注空气、水、光、运动、精神等十大维度108项细节，克林顿和小李子都是它的发起人，做真正绿色健康的好房子。

WELL体系

也正是从健康出发，江一云境做了约350m长的风雨连廊，在大平层里是第一个，约6m挑高的架空层里是阅享书吧、儿童区，还有乒乓球、羽毛球，全区雾森系统打开，跟金毛玩玩飞盘，一家人其乐融融。

这个雕塑风生水起，遇水就是财，166尾锦鲤寓意着166户业主的吉祥福气，评论区扣个666，许愿2026年顺利圆满，好运上岸。

项目实景图

江一云境的生活度假配套做了（建面约）2600㎡，泳池健身瑜伽私宴棋牌高尔夫一应俱全，大家都有会所，如何才能继续卷，一定不是简单的面积加大功能增多。

从人的健康角度往前再想一步，泳池边做了约11m挑高的天井，黑松跌水，透气采光，还有个儿童戏水池，更衣室里有干蒸湿蒸，瑜伽室做了地暖，棋牌房全明采光，带着茶桌和烟机。如何从用户的健康需求出发，卷产品、卷服务、卷健康，是未来豪宅比拼的方向。

项目实景图

绿色健康的好房子，地下室也要会呼吸，各种采光井让车库自然通风，约4.6m的层高也远高于普通大平层。园区里还有小机器人帮着引导访客和送快递。

项目实景图

除了会所之外，江一云境还引入了约8.2万方新荣记领衔的全维奢想配套，万豪酒店、米其林、黑珍珠、酒吧、足浴，打造一站式高端商务潮奢街区。他们竟然能招商到新荣记，一连开4家店，非常厉害。

项目实景图

楼上是360°阳台，楼下是360°配套，在一个小区里足不出户就能完成吃喝玩乐的所有顶级享受，骑行、跑步、露营、cityboat，让生活慢下来，这种游轮体验的生活方式，开创了健康度假大平层的全新品类。

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