“现象级”红盘又席卷全城!奥园誉湖书院连夜五开,燃爆宿迁!

有的楼盘，一登场就自带光芒，迅速引发全城关注！

比如，我们今天要说的宿迁现象级红盘—奥园誉湖书院。

（项目鸟瞰图）01逢开必火！次次拼手速！什么是红盘？在我看来，能被称之为“红盘”的项目，必然天生自带光环。奥园誉湖书院正是如此，这一点，从项目的去化便可看出：

就在昨晚，奥园誉湖书院突然五开，这个消息令人猝不及防，更令人瞠目结舌的是，尽管是连夜开盘这并不影响购房的火热程度，当天晚上该项目案场人声如潮，千人抢房的画面再度呈现，用门庭若市比肩接踵这样的词汇来形容毫不夸张！

（现场人气图）

人气火爆还不够，最能说明该项目实力的还是去化成绩，本次开盘去化9成还剩少量房源，掀起宿迁现象级热销狂潮，震撼一座城！这样的魄力才堪称“现象级”！

（现场人气图）

此外，奥园誉湖书院前4次开盘也是逢开必火的状态！

2020年9月份，项目首次开盘，不到2小时劲销超2.3亿推出的304套房源几近售罄，一举刷新该盘所在版块的热销纪录并轰动全城！

2020年10月份，“奥园现象”再次袭卷宿迁！加推的房源又一次被秒光！印证了项目超强的实力！

（开盘现场图）

先后两次加推，场场上演千人抢房大戏，几乎每一次都要拼手速，缔造了项目“两开两罄”的楼市神话！

2020年12月份，再次以雷厉风行之势，迅速燃爆宿迁！当天取证当天开盘，以“日光盘”的傲人成绩再次印证项目的雄厚实力！

2021年1月底，誉湖书院趁势加推，四开四捷再创宿迁楼市热销传奇！

（项目人气图）

之所以能取得如此傲人成绩，离不开奥园的品牌号召力和“粉丝”效应！关于奥园誉湖书院”的话题也是一直居高不下。

（项目人气图）

据小编认识的一位置业顾问透漏：因为很多客户只认奥园，所以每次开盘都是不够卖的情况，甚至还有客户表示不考虑其他项目，就只等这个项目！这就是神盘的魅力！

（项目人气图）可以看出，奥园誉湖书院已然收获了一众客户的满屏好感，持续制霸着宿迁人的朋友圈！其实，这些精彩不断上演的高光剧情，自项目诞生之日起就已经写好，如今不过是按部就班地一一兑现。02湖滨新区价值再度UP！下一个爆发点即将到来！

那么，奥园誉湖书院为何会如此火爆？事实上，更多的买房人看中的是它的价值和潜力！

奥园誉湖书院地处宿迁城市新中芯——湖滨新区。根据《宿迁市城市总体规划 (2015-2030)》草案，湖滨新区被定位为宿迁城市副中心、“一路一带”上重要的创新产业基地、江苏北部科技研发与高等教育中心、江苏北部较具特色的时尚运动与休闲旅游目的地，现代滨水宜居新区。

现在的湖滨新区，已是集生态旅游、互联网大数据、保险金融、膜材料、职业教育、都市农业等产业共同发展的城市新中心，并且从小村落变成了大牌房企云集之地。

湖滨新区一直是宿迁楼市较具潜力的板块。在土拍市场上，目前除湖滨新区外，宿迁各板块成交单价均已过万，再加上土地市场饱和，适合开发的土地资源并不多，因此在宿迁愈发激烈的土地市场，战场逐渐转移至湖滨新区！

在2021年宿迁较新出炉的18宗重点土地推介上，湖滨新区上榜2宗！这两宗土地均为大型商住用地！一块靠近罗曼园地块出让约235亩，另一块则在钟吾国际学校南侧，与誉湖书院遥望，地块出让地约262亩！进一步完善升级湖滨新区的居住功能及商业功能！

据悉，宿迁各区土拍，除了湖滨新区其他几个区域土拍地价均过万，因此湖滨新区是土拍的最后洼地，这两宗土地的到来，将再次带动地价的上升，下一个爆发点即将到来！

随着这些高价地的上市，湖滨新区将继续迎来属于它的价值兑现期，而这种价值兑现必然也会体现在房价方面，想要抢占湖滨新区价值洼地，奥园誉湖书院是最优的选择！

而此时的誉湖书院，则抢占价值洼地带来的红利，力打造50万方恢弘体量低密学府大宅，涨声势起！正因如此，不少人抢在板块价值爆发期入手该盘！这也是成就誉湖书院“现象级”楼盘的重要原因之一！

（项目效果图）

03新中芯！有的不止是地段！誉湖书院位于湖滨新区中芯区位，而且项目周边环境优越，交通便利，还有众多优质配套环伺！

（项目区位图）交通方面：项目交通便利，紧临发展大道、迎宾大道、环湖大道，“三纵五横”的多维路网，可快速抵达全城！外快内畅的交通路网，不仅节省通勤时间，让更商务、生活、文化交流等一切速度的加倍！

商业方面：项目周边有好又多购物超市、翰林街农贸大市场等，临近爱琴海购物公园（在建），走过一座桥即可直达大润发、金鹰、宝龙等商业中心，购物方便快捷。

除此外，项目还规划建设商业街，以后出门就是商业中心，别提多方便。

（项目商业街效果图）教育方面：项目自带幼儿园，周边有、宿迁钟吾国际学校、宿迁市排名前列实验小学、运河学校、宿迁大学城···教育资源丰富，书香氛围浓厚！

（项目幼儿园效果图）生态资源方面，项目西临约400平方公里骆马湖，东接约12.7平方公里的三台山国家森林公园两大自然资源！还坐拥湖滨公园、罗曼园、丘比特公园等景点，丰富的生态景观资源，全城罕见！

此外，项目周边还有奥体中心（未来奥体中心将会被重点打造成宿迁的地标建筑及对外窗口）、动物园、生态滑雪场等配套！日渐成熟的配套，让这个高光板块锦上添花好上加好，居住在此幸福指数也在不断提升！04出手即“王炸”！产品巨能打！要说奥园誉湖书院最厉害的地方，就在于ta能直击改善购房者的内心。追求维护着购房者对“品质生活”的期待，打造人居标杆！丨“静谧洋房+小高层”组合，品质疯狂圈粉买房人项目坐拥稀缺湖山资源，在产品上别具匠心，规划打造“静谧洋房+小高层”的产品，居住舒适度较高。

（项目鸟瞰图）而且，项目是由TOP24房企奥园集团打造。奥园集团匠筑95城370个精品标杆项目，无不以优质的产品主义颠覆自我标准，几乎都是开盘就爆火的状态！

丨大宽居设计，直击改善“痛点”！更值得称赞的是，奥园誉湖书院在户型的设计上，亦是看点十足！以建面约136m²户型为例。四房格局三开间朝南可一步到位，深受中高端改善客户喜爱，同时三开间朝南设计，也是买房人最爱的大宽居设计。

（项目户型图）

该户型，全明设计、大面宽、短进深，极大满足通风采光需求，充足的采光可为人居健康加分；此外南向双阳台、双明卫干湿分离、3个飘窗设计，融合家居生活的所有功能，这样的户型在目前的宿迁堪称稀缺！

（项目户型图）

其次，建面约99m²的户型也很吃香！俗话说麻雀虽小五脏俱全，这个户型，朝南户型、南北通透，卫生间干湿分离设计，餐厅、客厅、阳台一线相连，采光充足风景独好，创意空间也为业主打造百变生活区域提供可能。

可观的是，在这里一套可以满足婚房或二胎家庭一切生活场景，总价低功能全必须疯抢！

经过前期的5次开盘，奥园誉湖书院俨然已成为宿迁“难买的房子”之一，实现了口碑和销量双丰收。而且，在土地市场火爆、地价飞速攀升的加持下，誉湖书院这个市面上难得一遇的“自住优质”，将会更加稀缺！五开房源火爆全城是必然，目前此次开盘的楼栋，仅剩少量房源,想买的客户，赶紧行动起来捡漏，这样的机会稍纵即逝！