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高铁新城湖景房环秀湖花园取证，共107套房，建面约104-151㎡，备案均价25499元/㎡，备案单价区间21898-27581元/㎡，总价约253-398万，毛坯交付。这也是目前高铁新城稀缺在售新盘。

01.

精装3.8万/㎡

苏州一线湖景房，刚刚领证

润鸿四季位于沧浪新城，紧邻立达西校区、沧浪新城第三、第四实验小学，拥有一线运河景观，是沧浪新城断供8年后的唯一在售新房。

楼盘刚已到4、8号楼销许，共88套房，建面约143㎡，备案均价38483元/㎡，备案单价区间31218-41224元/㎡，总价约380万-约539万。

项目由华发股份和华润置地联合开发，共规划12栋17-23层住宅，容积率为2.0，共488套房，一共2种户型，其中高层建面约143㎡，小高层建面约182㎡，层高3.15米，精装修交付，后期华润物业服务。

值得关注的是，整个楼盘依京杭运河而建。在楼栋布局上，采用点式围合排布，保证多户业主的通风采光，部分户型可观一线河景。

建面约143㎡四房两厅两卫

建面约182㎡四房两厅三卫

在公区部分，楼盘外立面采用润系的公建化立面，采用铝板保温一体板、大面积玻璃栏板和石材搭配。

此外，楼盘自带泳池、篮球馆、羽毛球等场地，在设计上极具活力。

02.

苏州带湖景地铁房

刚刚领证，毛坯交付

高铁新城湖景房环秀湖花园取证，共107套房，建面约104-151㎡，备案均价25499元/㎡，备案单价区间21898-27581元/㎡，总价约253-398万，毛坯交付。这也是高铁新城比较少见的在售新盘。

环秀湖花园位于苏州相城区太东路，近相融路，是地铁2号线始发站骑河站上盖，属于高铁新城板块。

环秀湖花园是2013年9月由中信安泰以11亿元竞得的苏地2013-G-67号地块，地块成交楼面地价1969元/㎡！

地块包含3宗小地块，1号地块为金融用地，2、3号地块是住宅部分。整体是近90万方建筑体量的商住综合体。3号地块目前已有规划出炉，后期也会有住宅入市。

2号地块的住宅部分已经2019年交付使用，分别为环秀湖花园一期、二期、三期。

项目周边各项设施比较成熟，地铁2号线、苏州北站等，项目靠近环秀湖，还自带15万方商业，算是多元配套。

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