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高铁新城湖景房环秀湖花园取证,共107套房,建面约104-151㎡,备案均价25499元/㎡,备案单价区间21898-27581元/㎡,总价约253-398万,毛坯交付。这也是目前高铁新城稀缺在售新盘。
01.
精装3.8万/㎡
苏州一线湖景房,刚刚领证
润鸿四季位于沧浪新城,紧邻立达西校区、沧浪新城第三、第四实验小学,拥有一线运河景观,是沧浪新城断供8年后的唯一在售新房。
楼盘刚已到4、8号楼销许,共88套房,建面约143㎡,备案均价38483元/㎡,备案单价区间31218-41224元/㎡,总价约380万-约539万。
项目由华发股份和华润置地联合开发,共规划12栋17-23层住宅,容积率为2.0,共488套房,一共2种户型,其中高层建面约143㎡,小高层建面约182㎡,层高3.15米,精装修交付,后期华润物业服务。
值得关注的是,整个楼盘依京杭运河而建。在楼栋布局上,采用点式围合排布,保证多户业主的通风采光,部分户型可观一线河景。
建面约143㎡四房两厅两卫
建面约182㎡四房两厅三卫
在公区部分,楼盘外立面采用润系的公建化立面,采用铝板保温一体板、大面积玻璃栏板和石材搭配。
此外,楼盘自带泳池、篮球馆、羽毛球等场地,在设计上极具活力。
02.
苏州带湖景地铁房
刚刚领证,毛坯交付
高铁新城湖景房环秀湖花园取证,共107套房,建面约104-151㎡,备案均价25499元/㎡,备案单价区间21898-27581元/㎡,总价约253-398万,毛坯交付。这也是高铁新城比较少见的在售新盘。
环秀湖花园位于苏州相城区太东路,近相融路,是地铁2号线始发站骑河站上盖,属于高铁新城板块。
环秀湖花园是2013年9月由中信安泰以11亿元竞得的苏地2013-G-67号地块,地块成交楼面地价1969元/㎡!
地块包含3宗小地块,1号地块为金融用地,2、3号地块是住宅部分。整体是近90万方建筑体量的商住综合体。3号地块目前已有规划出炉,后期也会有住宅入市。
2号地块的住宅部分已经2019年交付使用,分别为环秀湖花园一期、二期、三期。
项目周边各项设施比较成熟,地铁2号线、苏州北站等,项目靠近环秀湖,还自带15万方商业,算是多元配套。
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