2025官方聚焦|建工·EIC官方售楼处发布:建工·EIC独特魅力

七夕快乐

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西汉时期，牛郎织女便由星名变成了男耕女织的神话人物，且被注入节日内涵之中。在《淮南子》《风俗通》中，出现了“鸟鸦填河桥而渡织女”和“织女七夕当渡河，使鹊为桥”的传说。民间随之产生了七夕夜外出看牛郎织女相会的活动，宫廷亦有“穿七孔针”“跳于阖舞”之俗。自此以后，七夕越发温婉动人，承载文化、演变传统，成为民族心理认同的一部分。七夕传承了中华传统文化中“圆满”与“和合”的精髓。这是粗放却质朴的中华民族价值观与世界观，贯穿中华传统文化的所有领域和全部历程——祭拜祈福里“天人合一”的宇宙观、爱情悲剧中“和而不同”的社会观、民俗活动中“人心和善”的道德观等。

七夕节俗蕴含了对坚贞的爱情的追求，也宣扬了夫妻恩爱、家庭和睦的理念，促进了社会的稳定和发展。在人们耳熟能详的神话传说之中，流传至今的各种故事跟人物形象所折射出的是一种不被世俗所约束、不被阶级规则所桎梏，两情相悦、纯真自我的爱情。

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建工EIC

PART 1

预判与反向预判

住宅限购放开后，很多人都在说，商业大平层要难卖了。

这种预判，听起来很有道理，但实则忽视了一个关键核心——房价。

随着住宅限价的打开，土拍市场也一飞冲天，城区地王频出，世纪城的5.4万+，水电新村的7.8万+，以及西溪CBD的8.8万+等。未来对应的各自房价，大抵会在8万+、12万+，以及15万+。总价则会是3000万+、5000万+、7000万+，甚至1亿+。

有人说，杭州房价的天花板被彻底打开了。

更多人说，贵到离谱了。

相较于高不可攀的住宅价格，房价一贯稳定的商业大平层，反倒更凸显质价比，成为优选级。

所以恰恰相反，当下是置业商业大平层的最佳时间点。

PART 2

超1000亿财富的汇聚

也许是听到了我反向的预判，有个商业大平层用业绩给出佐证——

今年上半年，EIC大平层网签61套，套均2200万左右，最贵的约8000万/套，登顶半年度杭州5W+大平层金额、面积、套数三冠王，同步斩获5W+大平层月度六连冠，在5W+、300方及以上大平层中，每2套网签就有1套是EIC，断崖式领先。

EIC实景

炙热战绩的背后，则是全球塔尖的共同选择。置业人群中，高达70%是海归、海派、海一代、海二代和富二代、头部网红。前者完美诠释“海归社区”的风采；后者与浙商的整体富裕、二代的接班，以及杭州强劲的“数字经济”有关。这也让EIC的社区圈层，呈现两大特质——年轻多金、活力时尚。

统计EIC业主的身价，得到的是一个令人吃惊的数字——

超1000亿。

这是什么概念？相当于去年萧山区全年GDP的1/2，放哪都是发光发亮群体。只是这些人不事张扬，选择隐富、隐贵，平时神龙见首不见尾，但与其为邻，反倒更有机会融入他们日常。

这当然不是EIC一家的精彩，而是全球财富阶层的一种集体性选择。驾鹤西去的蔡澜先生，其对生活的态度让人津津乐道，人生大部分时间，就栖居于市中心高级大平层。出门有助理，回家有管家，一切都安排的妥帖惬意。

PART 3

在杭州，很硅谷

当然，要获得财富一族的青睐，并非易事，EIC又是如何斩获“杭州第一”的？

首先自然是房子本身。

当下的杭州住宅市场，最卷的当属立面与公区，开发商为此不遗余力。殊不知，这些早就是建工玩剩下的。

看着已出落成形的EIC，至少有五大震撼——

1、震撼的综合体魅力

这是当下最流行的一种都市生活，高效集成又意趣盎然。尤其是建工创造性提出的“三个8”，即8小时工作、8小时生活、8小时娱乐，构成一个完整的24小时互补生态圈，拓展人生边界，丰富人生履历。

2、震撼的水晶立面

EIC玻璃幕墙的美妙弧线，灵感来自于苹果飞船总部大圆环，轻盈灵动的270°MAX VIEW落地水景玻璃，俯瞰城市夜景，一览无余。为打磨一致的平整性和无色差，EIC寻找供应商专门定制双夹胶4层超白玻，经过10个多月测试，才呈现出完美效果。

EIC实景

3、震撼的首层大堂

双层通高，约1000㎡挑高空间，2个网球场大小，与一般的苹果旗舰店面积相当。约11米的通顶玻璃，也与苹果旗舰店同高，将更多光影引入室内，营造美好到达感的同时，切换归家心境。

EIC实景

4、震撼的国际会馆

面积超3000方，融合专业荷兰管家式服务、顶级俱乐部式礼遇，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。光恒温泳池的不规则星空吊灯一项，就多易其稿，前后砸下百万设计费。

EIC实景

5、震撼的格调

EIC的精装很花钱，从满铺的鱼肚白奢石，到暖色的木饰面，面面俱到。但比投入更重要的是设计格调。以鱼肚白奢石为例，白灰纯净的韵律，晨曦东方的飘逸，仿佛置身神圣宫殿。

EIC实景

其次是硅谷精英式生活的呈现。

这里面包含两大思维。

1、品牌共谋

硅谷富豪既买贵的，也买对的，很多时候，贵的就包含了对的。他们才是国际大牌背后的大“金主”。EIC也一样，厨房间就是嘉格纳超10件套，全部加一起要七位数的价格。还有一台冰箱中的爱马仕SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克家中的同款防弹冰箱，光听“防弹”两个字就让人不明觉厉。

2、社交为先

客、餐、厨一体设计，呈现比排球场还大的无界奢厅，大气卓越。它以大岛台为枢纽，营造开放式社交生活，也尽可满足名流酒会、家族宴会，亦或是董事会议的临时场所。

EIC实景

PART 4

买房子，更买全球化的资源整合

但这仍不是EIC热销的全部。EIC更大的热销“密码”，应该在房子之外。

让我们先来看一个论坛。

当下全球最炙手可热的企业，非英伟达（NVIDIA）莫属。而就在7月10日，2025英伟达创业企业展示杭州站活动就在EIC举行，现场除了展示英伟达最新产品外，还探讨了3D大模型如何走向下一代。

英伟达这么高高在上的公司，照理说是很难接触到的，但被EIC请来了，难怪当天杭州半个科技圈都去观摩。

2025英伟达创业企业展示杭州站活动在EIC举行

当然，如果我们足够留意的话，历史上，EIC已先后携手IFC世界银行、基汇资本、上海清华国际创新中心、香港科创园、TNC等顶尖机构，举办过多场高端论坛，包括对新经济的探讨、新金融的展望，以及未来城市的发展趋势等，硬生生把自己做成高端版的“民间智库”。

顺着这个思路，你就能明白，那些塔尖人士与其说买EIC的房子，倒不如说买建工执掌的全球化资源。

这不仅仅说，EIC的硬件与国际顶流嫁接，由整体设计的英国高技派大师福斯特的Foster+Partners（EIC是福斯特在中国的首个全案、全过程项目）、景观设计的AECOM、室内设计的HBA、照明设计的BPI共同完成，更在于对全球性资源整合后的整体打包落地。

EIC就是那个最好的容器。其总建面约50万方，由7栋最高约200米的建筑群组成，包括超甲级写字楼、顶豪大平层、国际时尚商业街区、无界空间和互联网总部IT&MALL，以及14000方立体园林景观，集成一套“全球高效商务系统”。

EIC实景

以此为基础，EIC计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融企业、40家互联网头部公司，及5000位高层次人才，最终建成“数字经济+总部经济”双核驱动的超级微城市生态，完成从“造楼”到“造城”，从“居住”到“复合生活”的跨越。

很显然，这是崭新的物种，使得EIC不但拥有家的温暖，财富的集合，更是科技、人文与自然共生的试验场。

这其中，EIC LIVE欧美广场率先启用，目标构建全球高端味觉地标和顶奢潮流，上半年成功引入28店。

其中9家为杭州首店，包括兰博基尼西餐厅（中国首店）、融合精致咖啡与私密酒廊文化的Pho Drink、主打艺术社交体验的苏梅Soulmate、备受追捧的日式顶级烧鸟品牌鸟金、杭城首屈一指的水烟威士忌殿堂慢坞MANWOO MANWOO等。

5家区域首店则包含华为科技旗舰店、高端法式餐酒吧美泽、精品二手奢品甄选店十一奢品等。

EIC实景

如今我们回头去看，EIC所在的奥体，以及一衣带水的滨江，这里不缺人才、不缺资金、不缺思想、不缺创业的雄心，甚至不缺已经遍地开花的科技型企业，唯独欠缺的就是将它们聚集起来的一个超级平台，有着世界级资源的粘合，并能提供相互交叉的多维度合作路径。

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