2023滨江翠栖府最新房价- 楼盘信息|房价-户型-交通-滨江翠栖府小区环境

杭州市萧山区~滨江翠栖府，江南岸唯一在售地铁口纯洋房，翠栖府直线距离5号线姑娘桥站仅约250米

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温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！低密宅地因兼具高居住舒适度和稀缺价值属性，即使在远郊也有一定溢价空间，因此受无数购房者追捧。

然而，纵观杭州土拍不难发现，容积率1.5及以下的低密宅地供应向来克制。

2021年仅成交9宗，2022年虽增至25宗，依然不到全部涉宅地块2成。（数据统计自购房通小程序）

低密宅地紧俏已成不争事实，而那些交通方便、配套醇熟的项目更是凤毛麟角。

幸运的是，放眼全杭，居然还能找到一个均好性极佳的低密产品佼佼者！

6-7F电梯真洋房、近地铁，拥有高能配套和卷王配置，总价235万起，首开还有巨额福利，直接优惠20万+送车位，它就是翠栖府！1

多维立体交通 去哪儿都方便

提及翠栖府，最绕不开的就是全方位碾压级的交通优势。

一条5号线，串联起来沿途的高新产业带，一路直达滨江、望江新城、紫金港、未来科技城等区域，是实打实的产业价值金线！

此外，5号线还是“换乘之王”，可与其它十余条线路对接，穿越杭州六大城区，几乎没有它到不了的角落，甚至还连接杭绍城际铁路，去绍兴也很方便。

▲地铁5号线线路图而翠栖府直线距离5号线姑娘桥站仅约250米，2站就是“杭州南站”TOD新城复核区，5站到“人民广场站”，可在万象汇、旺角城尽情shopping，8站则可到滨康综合体(在建)。

如果自驾，翠栖府的便捷度同样逆天。

项目南面彩虹快速路全程无红绿灯，无缝衔接了时代大道、风情大道和通城高架三条纵向主干道，足可一马平川。

从项目出发，无论前往SKP（在建）还是滨江网易园区，最多几首歌的时间，即可拥享城市顶配生活圈。另外，翠栖府直线距离杭州南站约3公里，后者不仅是浙江仅有的两座特等站之一，而且还是江南岸唯一的一座高铁站。

很多来自温州、台州、绍兴和金丽衢的新杭州人，坐上高铁，便可轻松穿梭于城市之间！

▲翠栖府区域图未来住在翠栖府，日常出差、节假日出游，或隔三差五回老家，都非常便捷。

可以说，翠栖府是杭州所有3万级楼盘中，极其罕见的多维立体交通全覆盖项目，通勤优势完全看得见。

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高能全维配套 烟火气十足

“早C晚A，满满烟火”，是我去完翠栖府后，对业主未来生活日常的直观感受。

要知道，就在双桥站地铁口，这里规划的1宗超级商住用地面积达约70万㎡（数据来源于萧山规划和自然资源），规模相当于7座万象城！

如此大体量的旗舰型地标商业，势必为板块注入更多活力因子。

▲翠栖府配套图除了巨无霸商综加持，翠栖府家门口即彩虹天空之城，后者自带商业Mall与2条商业街区，“早C晚A”美酒加咖啡的生活方式，分分钟可享。

此外，板块内将新建约8万方运河文化公园（数据来源于萧山区2023年政府投资新安排建设项目计划草案），这无疑将进一步丰富周末的生活方式。

届时，晚餐后的休闲时光，一家三口可就地来一场citywalk。

▲运河文化公园效果图这样的高能配套环伺，难怪翠栖府自入市以来，长期占据萧山人气榜TOP1（数据来源于购房通小程序），且样板间持续火爆，人气居高不下！

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江南岸唯一在售地铁口纯洋房

一个真正的爆品，当然要内外兼修。

而产品力，正是翠栖府极具市场竞争力的“杀手锏”之一。

作为纯正滨江造，翠栖府延续了滨江的超强空间设计能力，经典园林景观+露天镜面泳池、三段式外立面等产品细节更是深入人心。

▲翠栖府售楼部实景图这样的极致配置，足见滨江对翠栖府的重视，这点从戚董事长在项目前期亲自带队，现场督导，并对多处产品细节做出升级指导可略窥一二。

用戚董的原话讲，翠栖府就是要成为同价位、同板块的产品天花板。

▲戚董亲自带队考察翠栖府事实上，作为纯低密洋房，翠栖府确实有着高层难以逾越的的居住舒适度。

首先，日照和景观享受上更胜一筹。

翠栖府整盘打造了23幢7F+1幢6F洋房，由于总层数较少，前后排的日照都会比较充足。

而且，窗外就是滨江倾心打造的「一心、双轴、五大宅间」美学园林，不用去户外便能与大自然亲密无间。

▲翠栖府户型分布图同时，就像很多洋房爱好者期盼的，翠栖府一楼直通花园。多个院子，也就多了N种生活想象。

日常在这里喝茶看书、养花溜狗，作为社交场所、童趣天地都是极其合适的。

▲翠栖府效果示意图（非交付标准）其次，隐私性更高。

翠栖府皆为一梯两户、无连廊设计。

相比高层一个单元两部电梯上百户人家，翠栖府一个单元也就十来户，更少的邻居户数，不仅能减少噪音和干扰、出入更便利，私密性和安全性也更高。

▲翠栖府一楼大堂实拍图最后，便是比高层建筑多约10%左右的超高得房率。

一般来说，高层得房率约75%左右，而翠栖府的得房率可以达到约85-90%。（数据来源于专业测评机构）

以一套建面约100㎡户型计算，多出来的10%空间利用率，实打实多出来10个㎡，都可以再打造一个房间了！

▲翠栖府建面约97㎡样板房实景图比如翠栖府建面约97㎡大三房户型，从房间实际尺度看，远超市场上很多建面约110㎡的高层中间套，尤其南向面宽约10米的三开间朝南设计，最大面积增加了采光通风。

这样的建面约97㎡主力户型在翠栖府全盘中占比竟超过6成，相当于门槛价200多万起，便能买到“卖一套少一套”的绝版纯洋房产品！

▲翠栖府建面约117㎡装修建议图再看建面约117㎡户型，同样的面积段高层往往只能做三房，但翠栖府却做出了更实用的的四房设计，这无疑归功于高约90%的超高得房率！

三开间朝南的设计，能接纳更多阳光和清风。

值得一提的是，滨江这次在翠栖府的精装上也是亮点满满，拿出了诚意十足的越级配置。

▲翠栖府建面约117㎡样板实景图不仅中央空调和地暖齐备，还有TOTO品牌的卫浴台盆和五金件、老板厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），就连玄关柜、阳台柜都在交付标准内，又实用又省心！

更戳中我的是，翠栖府客厅是“双背景墙”交付，其中电视机背景墙是大片岩板，而沙发背景墙则是硬包形式。

同时，主卧背景墙也都配置齐全，让人怀疑这当真是3500元/m²的装标吗？

▲翠栖府双背景墙实景图总价门槛低+超高得房率+卷王配置，无论怎么看，翠栖府都是一个可以打高分的罕见产品。

滨江翠栖府-项目即将首开

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

建面约97-139方 王炸户型均涉及

毫不客气地说，翠栖府很可能是滨萧核心区最后一批地铁口纯低密洋房。

无论是注重品质的刚需，还是想要一步到位的改善，翠栖府都称得上是真正的「梦中情房」。

现项目首开预售证已领出，1、7、20、21#楼共122套房源，建面约97-117㎡，首开优惠力度空前之大，不仅有最高20万优惠，更是直接送车位。杭州市萧山区~滨江翠栖府，江南岸唯一在售地铁口纯洋房，翠栖府直线距离5号线姑娘桥站仅约250米

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