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杭州钱塘区广宇锦上云澜售楼处电话☎📞📱：400-000-0460转8888

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项目直线距离地铁一号线金沙湖站约1.8km，拥享德胜快速路等立体城际交通，高效出行交通。周边坐享金沙天街、吾角天街等超百万方商业，更有金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套。

○金沙湖实景图，图源网络

金沙湖CBD！广宇38年深耕杭企，在锦上云澜营销中心，播撒了诸多与所在城池有关的文化脉络。硬朗的造型有如宝盒，没有张扬的霓虹仍见其瑰丽的外壳，柔光衬映下，于外景可窥见室内的种种。门廊前有潺潺流水入耳，这似院落庭阁的涓涓，夜幕下有了灯光的帮衬，阑珊如烛火。

纵览全景，自然与书卷似友邻，青创团队用流畅且简洁的设计笔触，将画卷徐徐铺陈，嗅闻之时，书香墨趣已充溢空间。

锦上云澜所处的元成单元，位于德胜高架的北侧，这里还有一个更为响亮的名字——杭州医药港小镇。德胜高架以南区域即为金沙湖板块，以北为元成单元。

其实，从地图上来看，锦上云澜与地铁金沙湖站的直距仅约2.5公里，可同享金沙湖的配套资源。

项目一路之隔，坐拥文思幼儿园、文思小学、以及规划中拟建的元成中学，家门口就能满足一站式的义务教育需求。

纵观目前杭州新房市场的限价，能留给刚需的房源，大多限价约3万元/㎡，属于主城区的“2字头”楼盘实在已经寥寥无几。从地段上来看，元成单元位于德胜快速路的北侧，尽管目前配套尚缺，但是板块依托于医药港小镇的强大产业能量，还是非常有潜力的。

医药港小镇实景图

美好生活，不仅来源于外表，更源于诸多细节与居住品质。广宇·锦上云澜，配备精装三大件：海尔中央空调、博世地暖、兰舍新风系统。特别是地暖，由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感，是目前最舒适的采暖方式，让居者舒享高品质的似锦生活。

目前在下沙的住宅市场，还未出现铝板外墙的项目，锦上云澜，将会成为下沙首个铝板外墙的住宅项目。带装修限价仅约27500元/㎡，还是铝板外立面，放眼整个杭州，也是极其稀少的了。除了品质值得期待！尽管板块内，目前无大型的商业配套，但是，根据此前的信息，在锦上云澜附近可能将规划一座TOD。

广宇·锦上云澜作为下沙目前独有的大块铝板主立面住宅小区，同级豪宅品质，项目在园林设计方面，即享约1500㎡集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景，将风景与生活相融合。而此次加推的4#央景楼座，更是独占社区C位，是让客户赞不绝口。

○效果图，仅供参考，不作为要约内容

先人一步的逸趣享受，下楼即开启闲情时光。长者可以和有共同兴趣爱好的邻居品茗博弈、闲话家常；青年在有氧健身空间里，燃烧卡路里；鹿角乐园里，孩子和小伙伴尽情撒欢…无论晴雨，在此还原邻里亲近生活的本真。全龄段运动场域，打破老与少的年龄界限，氛围感十足的社交主场，为拥有不同兴趣爱好的家人们提供一片专属天地，在运动中感受别样欢乐。

○效果图，仅供参考，不作为要约内容

现代著名建筑大师赖特说：建筑是人的想象力驾驭材料和技术的凯歌。广宇·锦上云澜建筑采用大块铝板主立面，焕新板块建筑美学。大块铝板立面，使其在外观上拥有很强的辨识度，无论从哪个角度欣赏，都能成为一道独特的风景线。

项目鸟瞰效果图

总价239万元是2楼建面约99㎡的房源，锦上云澜装标3000元/㎡，装修配置包含全屋中央空调、新风系统等。锦上云澜小区体量不大，规划9栋高层，共918户，主力户型建面有99-121方，及少量160方顶楼房源。锦上云澜建筑外观以城市封面标准设计，配置的是双色铝板外立面，同级豪宅品质。

效果图，仅供参考，不作为要约内容

深入洞察都会菁英的精致生活，广宇·锦上云澜贴心设计了

约1500㎡集中绿地和约1010㎡全龄活动场地

。每当周末，可以约上家人朋友，肆意畅享羽毛球、网球、篮球、足球等运动带来的激情活力。楼幢示意图，不作为要约内容

项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。

在中国的传统文化里，一直奉行以“中”为贵。广宇·锦上云澜4#瞰景楼栋，拥有社区景观央座的落位，临窗尽揽一园风光，以优异视角征服都会菁英，更以不可复制的园区落位，彰显稀贵。下楼即是生态园区的活力配套，丰沛葱郁的园林景观，繁花摇曳、绿意畅随，是都会菁英们梦寐以求的生活。推窗鲜氧扑面而来，足不出户尽享自然鲜艳氧，让生活成为一场穿越风景的旅行。

建筑面积约99㎡宽境户型，约11.6米南向大面宽，是许多小排屋都不一定能够得到的尺度。建筑面积约121㎡改善大四房，三卧朝南，恣享暖阳清风；南北双阳台设计，生活与晾晒都能一键满足。

○建面约99㎡装修展示不 作为要约内容

此外在市场减配成风的当下，3000元/㎡的精装价格就能实现品质生活的进阶，难免不令人心动。锦上云澜采用空调、地暖、新风超配精装交付，配备了松下净水器、老板油烟机、摩恩卫浴等知名品牌家电，主城2字头的价格，妥妥刚需族的改善福音。

○建面约99㎡装修展示间不作为要约内容

建筑面积约121㎡宽境四房：独立玄关空间，配备阔绰收纳玄关柜；餐客一体大边厅，延展尺度感；南向双联阳台，社区风光一览无余；套房式主卧，居住感与私密感兼得，营造主人甜蜜的二人世界。户户硬核装标中央空调、地暖、新风等家装，同板块内高配厨房用具，日本松下垃圾处理器、净水器、水槽等，升维宅家品质感。

○建面约121㎡装修展示不作为要约内容

在厨房的选材上，配备老板油烟机、燃气灶和洗碗机，让做饭也能成为一种享受；配备日本松下垃圾处理器、净水器和水槽，让似锦生活愈发的洁净与健康；日本KVK厨房龙头，轻松冲洗水槽死角，让美好家境历久弥新。

价差近1万，金沙湖板块“价格洼地”，高配铝板主立面，下沙第一个，城东金沙湖CBD新项目，在售面积99-121㎡，限价27500，精装标准3000，带地暖（仅限2#-8#楼）+中央空调+新风系统等！总价在240-350万！

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