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金地正源荟

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正源荟艺境·双流

成都副中心✅双流新中心杨柳湖板块

✅上市公司正源股份TOP级产品

✅500余亩稀缺低密墅境大城

✅15000亩空港中央公园环伺

✅成都芯谷、世界500强产业集群

✅4条地铁线、TOD价值加持

【产品信息】

在售地块：二期叠拼、3期高层叠拼、4期高层

产品性质：4F叠墅、6F叠墅

占 地: 525亩

容 积 率：1.5

绿 化 率：30.01%

装修状况：清水

产权年限: 70年

开发商：正源股份+金地商置

物业：金地物业（全国TOP2）

物业费:别墅4.8元/㎡，高层3.2元/㎡

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【项目配套】

🔶 城市向南，双流新中心

🔶 杨柳湖板块，凤栖湖国际社区

项目总占地525亩，分为12个地块打造，其中10块住宅用地和2块商业用地！！

整体是以【叠拼为主、高层为辅、低密度、高品质来】来打造的凤栖湖国际社区！！

是目前双流在售新盘里面【体量最大、品质最高、楼间距最宽、性价比最高】的项目！！

❇ 【商业配套】

☑ 约13.5万方配建高端商业旗舰：

高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心、总部办公区、开放式办公集群

☑ 15分钟畅达成熟商圈：

双流万达广场、城南优品道、海滨城购物广场、时代奥特莱斯

❇ 【教育配套】

全成都第一个15年免费义务教育区域，自建幼儿园、小学，享0-18岁一站式无忧教育

☑ 幼儿园：项目本身自带一所幼儿园

☑ 小学： 棠湖小学（南校区）及项目本身自带一所小学

☑ 中学：棠湖中学（新校区）、威斯敏斯特公学（英国首个海外学校）

❇ 【生态环境】

15000亩空港中央公园

☑ 直面750米凤栖湖头排景观

☑ 紧临8000余亩五湖四海公园

☑ 7000余亩杨柳湖森林公园生态公园环绕

五湖四海公园群由南北长达8公里、宽500米，东西延伸5公里、宽300米，总面积达5.64平方公里的十字绿化带构成，相当于50个人民公园，3个锦城湖大小，凤栖湖离仅一街之隔

❇ 【医疗配套】

3公里范围内，两所三甲医院保驾护航

☑ 双流区妇幼保健院

☑ 双流中医医院

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【区位图】

🔷 双流新中心-杨柳湖板块

🔷 总投资超750亿元成都芯谷产业向南

🔷 双流文体发展轴、中央商务区重心向南

【项目总平图】

🔶 城市难得百亩墅居 占地约500余亩

🔶 湖居低密生活稀缺地块

【叠拼产品亮点】

入户花园50-70 ㎡，超大实用

5.25米挑高地下空间，灵活多变

屋顶花园60-70㎡，亲近自然空间

【叠拼工艺亮点】

外墙大面积采用铝板线条工法

窗户“外窗套”工法-防水与品质兼顾

断桥铝合金门窗+LOE镀银玻璃工法

【叠墅 - 户型鉴赏】

真正空中花园叠墅

超大赠送：地下室、入户花园、屋顶花园

❇ 3期准现房4F下叠 249㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送入户花园：100㎡左右

☑ 地下室面积：80㎡左右

☑ 7米临院横厅☑ 墅级豪华餐厨空间

☑ 主卧南北通透☑ 双采光井

❇ 3期准现房4F上叠177 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送入户花园：20㎡左右

☑ 赠送屋顶花园：64㎡左右

☑ 独立电梯入户 ☑ 7米大横厅

☑ 主卧南北通透

❇ 2期现房，6F中叠165 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 双开间景观阳台☑ 豪华主卧套房

☑ 大尺度飘窗赠送

❇ 2期现房 6F上叠 173 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送屋顶花园：50㎡左右

☑ 独立电梯入户 ☑ 豪华主卧套房

☑ 大尺度飘窗赠送

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【高层户型图】

🏻115户型图+样板间

🏻128户型图+样板间

🏻129户型图

🏻132平户型图

🏻140户型图+样板间

金地正源荟

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