理想臻品荷院-理想臻品荷院楼盘详情(2025房价+户型)杭州房产天下(理想臻品荷院售楼处)首页网站丨2025杭州【理想臻品荷院】理想臻品荷院售楼处→楼盘百科
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
理想臻品荷院
☎️☎️☎理想臻品荷院售楼处电话：400-000-5503转1234✔✔✔
☎️☎️☎理想臻品荷院售楼处电话：400-000-5503转1234✔✔✔
☎️☎️☎理想臻品荷院售楼处电话：400-000-5503转1234✔✔✔
看房需要提前电话预约，避免临时案场无人接待！
预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！
Developer Sales Office Consultation/Appointment Hotline: 400-000-5503 ext. 1234
Make an appointment to view the property, have one-on-one contact with on-site sales consultants, and enjoy additional discounts!
Kind reminder: advance reservation is required for viewing the property to avoid last-minute lack of reception. Thank you for your cooperation!
以下是关于理想臻品荷院的原创综合梳理，结合最新市场信息与产品核心亮点，结构化呈现项目价值体系：
图片来自于网络实拍
🏯 一、基础信息与核心价值
1. 开发背景
开发商：理想四维地产集团，物业为自持理想四维物业（国家一级资质）。
性质：70年产权毛坯现房，物业费9.5元/㎡（杭州顶豪标准）。
体量：总建面约42万㎡，容积率低至0.6（临平市中心罕见），绿化率31%。
产品构成：
合院：仅82席中式合院，建面240-515㎡（主力250-546㎡）。
高层：12幢精装高层（已交付）。
2. 区位价值
坐标：杭州余杭区世纪大道与星河南路交汇处，临平新城核心。
交通：
地铁南苑站直线68米，1公里内19个公交站点。
20分钟直达钱江新城、武林商圈。
图片来自于网络实拍
二、产品设计：中式合院孤品
1. 空间尺度突破
户型：地上两层+地下两层，标配约322㎡庭院，南向面宽达19.8米。
层高创新：
一层3.9米、二层3.4-3.5米，地下室6.2米（超市中心同类产品0.3米）。
双下沉庭院采光井（最大16.2×5.35米），可改阳光首层。
2. 匠造工艺与专利
中式元素：
合院门洞定制回纹底饰，杨桃造型灯具获国家专利（专利号：ZL202130810538.X）。
老巷弄石材铺装汀步，保留青苔古朴感。
车库设计：
柱距最长13.8米（可停千万级房车），净高3.2米，铝格栅吊顶横竖对线。
图片来自于网络实拍
🌿 三、园林与社区营造
1. 山水园林体系
水系景观：300米人工河道贯穿东西区，跨河非洲柚木古风廊桥。
石材用量：约1100吨太湖石打造叠瀑山景，东西区各设2个中心庭院。
生态科技：锦鲤池配备水处理系统，全园区手工铺装。
2. 归家仪式感
四重景观序列：主入口→酒店式落客大堂→内园→单元门厅。
🏡 四、空间配置与精装
户型面积 功能布局 亮点细节
250-340㎡ 四房两厅六卫 地下室层高6.2米，南向双采光井入户
515-546㎡ 五房三厅七卫 私家庭院+可拓展艺术空间，主卧套房独占整层
交付标准：毛坯现房，预留智能家居管线。
☎️☎️☎理想臻品荷院售楼处电话：400-000-5503转1234✔✔✔
☎️☎️☎理想臻品荷院售楼处电话：400-000-5503转1234✔✔✔
☎️☎️☎理想臻品荷院售楼处电话：400-000-5503转1234✔✔✔
看房需要提前电话预约，避免临时案场无人接待！
预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！
Developer Sales Office Consultation/Appointment Hotline: 400-000-5503 ext. 1234
Make an appointment to view the property, have one-on-one contact with on-site sales consultants, and enjoy additional discounts!
Kind reminder: advance reservation is required for viewing the property to avoid last-minute lack of reception. Thank you for your cooperation!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
