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上海闵行·保利都汇和煦

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保利·都汇和煦

科创中轴 活力水岸 迭新作品

保利发展 2026年闵行新品

闵行“芯”｜一脉徐汇滨江岸线

15号线双柏路站｜“好房子”时代立著作品

PART 1

世界科创产业新廊道 全球智核生长动力源

◎鼎筑科创之脊

时代金三角，世界科技创新高地

项目雄踞上海南部科创增长极，与张江科学城、漕河泾开发区共同构筑全球科创版图中的"时代金三角"，打造成为上海国际科创中心的重要承载区，享多重产业势能的澎湃浪潮，成为定义下一个时代的价值高地。

◎上海科创南翼

策源未来，擘画沪上战略纵深

闵行扛鼎上海科创发展，

以颛桥链接漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区同频共振。

打通上下游产业链，形成南北联动的发展格局。

◎凝聚塔尖智核

全球智族，共谋城市时代新篇

片区重点布局高端制造、人工智能、生物医药、数字经济等前沿领域，

汇集闵行航天城、颛桥向阳科技绿洲等科创高地，凝聚上海交通大学、华东师范大学等

高知智库，未来将导入80万精英，人才红利与创新动能在此持续迸发，

擎动区域价值跃升。

*数据来源于：《“大零号湾” 科技创新策源功能区专项规划（2025-2035 年）》

PART 2

丰盛实景主场 约5km慢奢生活圈

◎15号线正脉 速抵全城

项目距离15号线双柏路站直线约500米（数据来源于百度地图测绘），贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，与12条轨交快速换乘。

◎四横三纵 通达世界

闵行交通脉络新升级，借助【四横三纵】路网，将开启链接世界的全新速度

四纵：沪金高速（S4）、嘉闵高架、莲花南路、都庄路

三横：申嘉湖高速（S32）、G60 沪昆高速、元江路

◎两公园双水岸 活力绿境

下楼即可漫步双水岸活力美好场景；步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园，让水岸重回生活

◎全龄守护 健康无忧

毗邻颛桥社区卫生服务中心，紧邻复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托家的温暖

◎繁盛商业 璀璨随享

尽揽颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等丰盛日常

◎九年一贯 永续人文

汇聚九年一贯制学校、星河湾双语学校、常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等书香萦绕

PART3

滨江和煦 慢奢静答 新一代活力滨水住区

◎闵行好房子标杆作品

保利「三好十五力」的品质作答

保利·都汇和煦，立序上海“好房子”时代

以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品

于此，不仅收藏一席温暖居所

更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本

◎轻奢慢调 和煦N种想象

漫步水岸的精致

◎贵雅恒久的仪制

三重归家礼序层层递进

威仪高门大院：臻选贝克米白石材，淬炼约280米阔尺门庭，重塑当代门第气度

尊荣车马门厅：专为高质人居构筑的归心缓冲区，精工细节，无缝延续尊崇体验

静谧首层前厅：规划约70米疏朗尺度门庭，花柱设计巧妙衔接前场园林，营造步入式尊贵感

◎致敬不朽的经典

海派风格：以国际化的现代设计语言，解构并重塑坡屋顶等经典意象，转译海派风骨

摩登立面：立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，层次简洁而丰富

超级图腾：以云顶冠塔造型，升华为项目的超级视觉符号，勾勒优雅轻盈的城市封面

◎心灵滋养的森境

“一心两轴三花园”规划【活力烟火聚场｜自然封面艺境｜静谧绿野园景】三大组团，营造独具精致烟火的慢奢生活

◎情感流动的社交

两大交互场域，承载全龄段社交与生活场景

● 建面约1500㎡煦·CLUB：

恒温泳池、高压氧舱、室内篮球场、私宴会客厅、专业健身空间等多重功能空间，一应俱全，定义健康与圈层社交的新范式

● 建面约1000㎡、局部挑高约7米主题空间：

巧妙布局四点半课堂、手作工坊、儿童乐园等，为家庭成员丰盈日常的每一刻

◎奢逸不凡的空间

● 美学高层：

类一梯一户、三阳台设计（部分户型）、270°无柱飘窗设计（部分户型）等，拓展多维场景；引入超强收纳系统、智慧声控系统，覆盖生活全场景，不仅是配置升级，更是对慢生活方式的深切回应

◎保利物业

大物业时代的卓越力量

企业综合实力全国前三、服务力第一的全国性大型物业服务企业

业务履迹全球209座城市，为上海140个项目提供国际同频的高端服务

◎四时雅集

优雅有度，用臻心浸润日常

保利物业推出“四时雅集”服务品牌，以“雅”为核心调性

通过“安全、便捷、优雅、知交”四个维度，将东方美学与现代生活方式相融合

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