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中国矿业大学校友经济产业园全球招商中心

现房出售（ 南京龙袍新城）栖霞仙林 新港北

中国矿业大学校友经济（南京）产业科创园

15分钟达栖霞南京经开区 20分钟仙林南师大

单排立柱，柱间距8X10米，适合生产布局

1、（区位）南京龙袍低碳未来新城

项目位处南京九大新城之一龙袍新城-国家级江北新区东部门户。

项目规划总占地约300亩，总建筑面积约40万方；一期占地约50亩，一期总建面约6万方。

区位展示

项目位于南京东部门户，链接扬州仪征

2、（交通）仙新路过江大桥 十分钟直达主城

双地铁交汇（地铁14号线，地铁S10）：

距规划S10宁仪线城际铁路距离2KM；距规划14号线地铁距离3KM；距地铁7号线仙新路站距离10KM；距南京站20KM；距南京南站30KM。

公共交通：

K1公交 仙林---龙袍（本项目位于杜庄桥站旁）

高速及过江通道：

距G25长深高速出入口2KM，15分钟直达南京新港；距仙新路过江大桥3KM20分钟直达仙林；距七乡河过江通道（规划中）仅4KM，15分钟直达龙潭。

港口交通：

距离清江码头仅3KM，8分钟车程货运港口；距西坝港口5KM，10分钟直达港区。

3、周边配套 优质企业集聚

（1）国轩高科

（2）南京工业职业技术大学

（3）南京师范附属中学

（4）星河动力火箭发动机生产基地

（5）新华职业教育学校

4、（户型）独立产权 花园厂房

产品面积：

建面约400-8000㎡。

产品类型：

独栋、双拼/分层。

土地性质：

国有土地，一户一证独立产权。

8-10m超宽柱距，楼上配置独立卸货口，采光优通风佳。

双入口设计，客货分流，员工通勤与货运动线不交叉。

厂房楼间距14m，园区主路宽8m，转弯半径9m，满足14.5m 货车自由通行，厂方消防等级为丁类，可根据企业需求自行升级。

【总面积】：50亩

【户型面积】：独栋1200㎡、1600㎡、1800㎡

【产权】：独立产权30年

【楼上独立卸货口】：宽4m 高4m 承重2吨

【配电】：60KVA/1000平米

【层高】： 首层层高8.1m，二层4.5m，三层4.5m，四层3.9m

【承重】：一楼2T/㎡，二楼500kg/㎡，三楼500kg/㎡，四楼350kg/㎡

【消防等级】：丁类

【货门】：宽4m 高4m

【入户形象门】：宽6m 高4m

户型鉴赏

实景鉴赏

户型图

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