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今天，大平层研究院带大家一探究竟的，就是层层送花园送泳池的超级物种——建工EIC空中别墅。

项目实景图

诺曼福斯特设计的科幻主义作品，50万方超级金融新城，约213m高耸圆润的外立面，在奥体独树一帜，EIC在10月交付亮灯时，简直就不像是地球上的建筑。

项目实景图

他创造了杭州历史上居住产品的7项第一，第一个送花园送泳池，第一个防火防烟安全屋，装标第一次达到了3万元/㎡，得房率第一次超过了230%，第一个送热带鱼缸（需定制），第一个送专业级影院，第一个四管制中央空调，杭州仅有，全球少有，我们一个个盘起来。

样板间实景图

四季恒温恒湿的冲浪按摩泳池，约3m宽，约8.45m长，水深约1.2m，跟孩子们游泳嬉戏，没有哪个孩子对玩水有抵抗力。也很好打理，一键伸缩的盖板卷帘，避免了落叶蚊虫，也防止小孩和物品掉落，还有自动除湿功能、自动循环系统，保证安全清洁。同时，这个泳池也可以用于温泉泡池SPA，按摩的水流涌上来，去四季酒店的按摩池里，也就是同样的享受。

样板间实景图

同样让人放松宁静的，还有空中花园，有别于其他大平层只能阳台种花，EIC的空中花园是三面临空的，因此就会有更好的通风采光，围坐在郁郁葱葱的绿植旁，来一场烧烤party。甚至东边套户型还有双层挑空的花园，在寸土寸金的奥体核心区，能够拥有自己的一方天地，得有多珍贵。

样板间实景图

花园进来，是健身和棋牌室，对着江景骑自行车，意大利Ciclotte自行车，这个科幻的外形，也不贵，就1万——美金。

样板间实景图

泳池边的花园、私宴、酒窖、棋牌和健身，共同构筑了近200㎡的家族宴请、休闲娱乐的社交领地，移门关上，这里是另一种时间。

社交当然少不了专业影院级的BMW音响幕布和隔音软包星光顶，都给你安排到位了。对了，还有个细节，影音室做了2道门，考考你们是为了什么？深陷在头等舱沙发里看《盗梦空间》，陀螺转个不停，我们已经分不清现实还是梦境了。

样板间实景图

从盗梦空间来到少年派奇幻漂流中的发光海洋，弹着钢琴，看热带鱼群在珊瑚礁中穿行游弋，营造的是另一种梦境。整面深海鱼缸造价100万，因为70吨实在太重，限定8户，先到先得。这是双开装甲门进来的过厅，中央一台钢琴，左边是深海鱼缸，右边是鱼肚白拼接出的极富立体感的大鹏展翅，寓意着海纳百川、鹏程万里。

样板间实景图

（建面约）540㎡送（建面约）720㎡，泳池、花园、钢琴、鱼缸、健身、影音的面积，全部都是赠送，实得面积约1261㎡，得房率230%，别墅也做不到这样的得房率。层高约4.3m，净高约3.2m，也远高于地王住宅和别墅。

样板间实景图

装标3万/㎡，单单装修就花了1500万，家用电器一共33件，其中22件嘉格纳全部都是400系列，6台冰箱、2台洗碗机、2台咖啡机、大小酒柜。EIC空中别墅不只是空间大，而是承载了居住、家宴、会客、社交、娱乐的综合性生活体验。

样板间实景图

客厅是约18m的看江面，（建面约）160㎡的餐客厅，270度落地窗外，是杭州之门、莲花碗、国际博览中心，这座城市最耀眼的心跳，与你一起闪耀。

样板间实景图

总统套房，超过（建面约）75㎡，主卫是大花白满铺，劳芬按摩浴缸，当代水晶龙头，双淋浴间的小情趣，偶尔一起洗澡，还带着湿蒸功能。

样板间实景图

隐藏移门后面，是防弹金库门，除了日常的珍品收藏外，是杭州真正意义能够紧急避难的安全屋，因为有独立供氧、防烟防毒、卫星通话，耐火极限2小时，能够在灾难来临的时候最大程度保护家人的生命安全。

样板间实景图

同时，它还率先采用了四管制中央空调，恒温恒湿控制，不同空间可以独立实现制冷制热，互不干扰，舒适性显著高于普通的两管制。这已经不是空调了，而是“室内气候管理系统”。

样板间实景图

EIC把别墅才有的功能，泳池花园鱼缸健身影音，搬到了同一个平面里，实现了绝无仅有的生活方式，迎来了人类终极的居住形态。

这样的超级物种，如果是住宅地王的话，不得要2个亿？而EIC却只要5000万，显得性价比极高。只有28席，12月底刚开盘已经卖了十几套了，5000万的房子抢成这样，有种经济上行期的幻觉。我们判断，这样具有唯一性的产品，不曾有，不再有，献给改变世界的企业家们，因为那些疯狂到以为自己能够改变世界的人，才能真正改变世界

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