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平湖乍浦【恒大御景湾·翡悦湾】

恒大御景湾·翡悦湾售楼处电话：400—000—5503 转 4444【售楼中心】

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项目坐落于嘉兴平湖乍浦黄山路与龙湫路交汇处往北100米，现在这里就是幼儿园。项目总占地约12万方，总建筑面积约27万方的生态宜居大盘，容积率为2.2，小区共有21幢湖景高层围合而成，总户数2192户，建筑密度才16%，绿化率为37%。

项目东地块已经全面交付，现在在售的是我们二期开发的西地块，我们西地块占地约4.35万方，总建筑面积约12.7万方，容积率为2.2，西区共有7幢河景高层组成，总户数784户，建筑密度才13%，绿化率为37%。

项目为欧式风格外立面，与东区保持一致。一条天然河道流经小区，建筑沿河布局，空间集中且规整。沿河布局大大提升了项目采光，在周边区域内非常罕见。如此之开阔的视野，让您足不出户就可以欣赏到整个港区的景观，更能全天候的享受阳光的沐浴。

精心打造的简欧风格的园林，在园林景观设计上，我们聘请国际一流园林设计单位精心设计，大手笔投入。目前开售的是21号楼，总高26层，2梯4户。主力户型95方和125方，后期还会陆续推出100-125方的户型。

项目区位图：

一、项目基本资料

【占地面积】：4.35万方

【总建筑面积】：12.7万方

【容积率】：2.2

【绿化率】：37%

【总户数】：784套

【产品类型】：建面约95-127平米

【物业公司】：金碧物业

【开发公司】：开发商：嘉兴恒瑾房地产开发有限公司

【营销中心地址】：嘉兴港区（乍浦）·黄山路与龙湫路交汇处

二、城市发展之奢

中国东海岸杭州湾新地标 环沪头排嘉兴湾区

❖上海与浙江接壤的超级前沿阵地

❖横跨杭州湾，嘉兴平湖是第一个直抵眼前的城市

❖接壤大上海，嘉兴平湖是环沪圈中距离最近的城市

距上海金山约 30km、 距上海人民广场约 80km

与上海双线链接：沪平盐铁路——上海南站；2022年9月沪平盐城际铁路平湖中山路先行段开工建设，目前浙江段用地审批已经上报，今年将实现全线开工建设。上海段已经完成选线方案，正在加快推进初步设计和施工图设计。

沪乍杭铁路——上海东站；线路全长约192公里，拟按350公里/小时高速铁路标准建设。该项目于2022年9月完成勘察设计招标，目前处于项目前期阶段。预计通车以后，从乍浦站到上海东站仅需22分钟。

三、山海之奢

一线山海 一步古镇、环沪生态旅居新标地

🏞乍浦以“山海风情·千年古镇”为定位，创建省级AAAA级景区镇

项目距笆篱坤、西河下埭历史街区仅约2.8km，溯源千年文明脉络

项目临近约437公顷九龙山国家森林公园（4A级景区）、投资额约500亿九龙山滨海度假区，直线距离仅约1.6km，奢享一线山海资源

🌠九龙山度假区拥约1500米海岸线，约1200米滨海栈道，已建成赛事级的高尔夫球场、游艇俱乐部、水上乐园、赛车赛马等休闲娱乐场域

千亿产业 国际视野

嘉兴唯一全国百强镇

嘉兴港区——港口经济加持，城市能级跃升

浙北地区唯一出海口及海上贸易口岸

嘉兴东拓向海，乍浦纳入嘉兴港区新城

杭州湾中轴占位，长三角一体化排头兵

两中心一公园

约4000㎡自建底商

项目自建约4000㎡风情商业街区，纯底层，一楼便捷商铺，缤纷业态

大型购物中心物美商业涵盖超市、影城、KTV及其他餐饮等一站式生活配套；希尔顿大酒店（规划中）、小区西面约1公里是乍浦最大的农贸海鲜市场，便捷生活

滨海会展中心、滨海文体中心、中央公园，组成海港新城中央活力区，集商务办公及开放式的大型公园，丰盛资源匹配高净值人群

距离项目仅1.6公里的上海东方医院港区医院，上海医保卡可通用，享优质医疗资源

名校林立 优教师资、文脉涵养未来无忧

中科恒大开心幼儿园，省一级标准

杭州师范大学附属实验学校，平湖三星级学校

平湖杭州湾实验学校由衡水中学创办，衡水中学列席中国十大名牌中学

四、品质之奢

欧式风情 湾区谧境

9大心价比慢奢住假体系

都心桃源生活 现代欧式品质社区

心动住假花园 湾区灵感水系入园

悦心四季慢奢 7大归家场景环境

活力之MALL·城市活力商业街

奇幻花谷·中央主题花园

时空乐园·太空主题儿童活动区

活力之森·289㎡羽毛球场

河岸之境·健身休闲区

绿野仙踪·开阔阳光草坪

尊贵之旅·精装大堂入户

心享铂金会所 2500㎡尊贵社交场

24°-26°恒温设定泳池，四季如春，让您随心畅游；

室内全龄健身中心，无惧室外天气变化，运动随心；

儿童乐园集合多种娱乐设施，打造精彩趣味的童年；

产品迭代进阶 理念设计工艺升级

理念升级—交互式全龄社区

设计升级—简约美学外立面 ｜平开窗体系 ｜玻璃采用Low-E中空玻璃，隔热、隔音，保持室内恒温效果，降低能耗

景观升级—海绵城市系统

全心筑就品质 精工匠造人居标杆

主体施工采用使用的铝模+爬架组合墙体质量防渗更好

外墙施工采用9道工序，拥有优质的抗渗性、耐久性

外墙保温采用无机保温砂浆外保温系统

屋顶7道工序精心施工，避免屋顶渗漏风险、结构耐久性好

七大智能系统 贴心守护智能归家路

周界报警系统｜视频监控系统

可视对讲系统｜ 停车场管理系统

安防报警系统｜紧急求助系统

金碧物业，国家一级物管

金碧物业是最早拥有国家一级资质物管的企业之一；始终秉承“贴心服务，真诚相伴”的理念，为广大业主提供优质的服务，多次荣获“中国特色物业服务领先企业”，“中国物业服务百强企业”等荣誉称号。

嘉兴港区是嘉兴市全面对接上海大都市圈的第一站，打造成为位居上海南部的森林休闲、度假疗养为一体的滨海新区，也是上海周边唯一一个有山有海的生态宜居卫星城。在长三角1小时的经济圈内的嘉兴港区可以说是环上海房地产板块热点，所以无论是行政级别还是政府投资力度，都决定了该区域未来的升值潜力。嘉兴政府提出了诸多全面对接上海的利好政策，现在是“从接轨上海”向“融入上海”转变。

平湖乍浦【恒大御景湾·翡悦湾】

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