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昆山【翡翠东方云庭｜一席一天地·户户皆花园 】

城南芯 建面约95-108-111㎡ 中柏第四代森系社区

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目翡翠东方云庭售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

翡翠东方云庭温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

【项目基础信息】

·项目名称：翡翠东方云庭

·户数：808 户

·户型配置：建筑面积约 95㎡-108㎡-111㎡

·高级生态菁英社区 户户皆花园

·商业配套：自带约 6000㎡商业配套

项目位于昆山张浦镇核心区，总建筑面积约13万平方米，容积率2.2，规划808户，主打建面约95~111平方米户型。作为市场稀有的百平米以内第四代住宅，项目通过奇偶层错位布局，实现“层层有花园，户户有庭院”。社区内规划约6000平方米商业街区、2320平方米泛会所空间及完善的景观体系，满足日常生活与休闲所需。项目创新性地为奇数层配置南向或270°转角庭院，偶数层则设南北双庭院，6米挑高结合隐私挡板设计，兼顾视野与私密。

翡翠东方云庭作为中柏新一代第四代都会森居典范，通过奇偶层错位布局、LDKBG一体化无界空间设计、高品质公区打造等方式，将自然、花园、森林迁徙至云端，实现“层层有花园，户户有庭院”。

阔绰的庭院空间，承载生活诸多可能，不断演绎着家庭生活的重要场景。

跨阶改善，从超越想象开始，苏州稀有

100㎡以内四代住宅，墅式立体庭院生活，轻松拥有更多空间享受。

五大产品升级，打造理想居住体验：

设计升级｜阵列式围合布局·超大楼间距·社区公园大道

建筑升级 | 石材+铝板立面·进阶“城市封面”

界面升级| 约65m形象门庭·酒店落客式体验

归家升级| 3大人车分流出入口·雅奢归家礼序

公区升级| 6栋首层架空·约2320㎡全能泛会所

项目旨在打造现代、自然、沉浸、艺术、隐奢的社区景观，营造自然沉浸式生活体验。五境八园十二景，70%的土地做景观，用现代景观探索未来生活。

五境体系

三大形象花园

摩登中央草坪

全龄活动场地

运动健身空间

四大宅间花园

八园布局

- 中央公园：摩登草坪

- 三大形象园：中轴花园（北入口）/莫奈林荫花园（东入口）/银杏林荫大道 （西入口）

- 四大宅间园：儿童森林·自然疗愈·运动主题

十二沉浸场景

- 奇妙花园｜自然秘径｜镜庭水院｜观景剧场｜林下休闲｜自然轻氧

- 林荫漫步｜芳香疗愈｜儿童乐园｜自然康养｜宠物乐园｜运动健身

2320㎡架空层·五大生活场景

邻里会客厅： 书吧、咖啡吧，交谈、闲话、访友，是家的第二客厅

社区健身房：专业健身设备及健身空间，下楼即享健身

童趣天地 ：设置室内滑滑梯+海洋泡泡池 ，雨天也能畅玩

老年康养站：设置多样化老年康养设施，银龄社交

宠物驿站：宠物友好社区，萌宠乐园

翡翠东方云庭

售楼中心营销电话：400-000-5503转9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间