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「CULLINAN」：杭州壹号院，终极瑰宝静候珍藏

在杭州这座古老而现代交织的城市中，「CULLINAN」犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于奥体中心的核心地带，与大小莲花场馆遥相呼应，仅百米之遥。这里，是奥体核心区的灵魂所在，是亚运会盛事的举办地，更是世界目光聚焦杭州的第一站。

继臻奥院|VISTAR之后，「CULLINAN」以其独特魅力，成为杭州核心区地标性资产的又一绝唱。它不仅承载着城市发展的辉煌印记，更象征着尊贵与稀缺的完美融合。在这片充满活力与梦想的土地上，「CULLINAN」以其无与伦比的地理位置和卓越品质，成为了追求极致生活品质人士的理想之选。

走进「CULLINAN」，每一处细节都透露着匠心独运。从精致的建筑外观到奢华的内部装修，无一不彰显着对美好生活的极致追求。这里，不仅是居住的空间，更是品味与身份的象征。

作为杭州壹号院的终极瑰宝，「CULLINAN」等待着那些懂得欣赏并珍视它的人，将其纳入珍藏之中。在这里，你可以感受到城市的脉动，也可以享受到属于自己的宁静与安逸。它不仅是家，更是心灵的港湾，让每一位拥有它的人，都能感受到生活的无限可能与美好。

目前在售产品建筑面积约230-280方-380方，详情如下：

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1、信达、滨江、融创联盟开发；

2、地段核心，窗外资源稀缺，周围已无可开发同类产品。

3、#居住的视野决定了房子的品级#绝美地标江景，集齐杭州沿江所有地标：大小莲花、化蝶游泳馆、日月同辉、摩天轮（在建）、国博、杭州之门、玉琮。

4、总价合适：1100-4300万灵活搭配商业资产。

5、商业丰富，楼下自家商场+奥体公园地下商业，打造百万商业，吃喝玩乐购+健身一应具有。

6、TOD地铁上盖，负二层直通地铁6、7号线，12分钟到东站，20分钟到机场，您可以不需要坐地铁，但也许您的父母孩子需要。

7、好的谈资便于流通，#杭州壹号院#一直是奥体板块绕不开的话题。

PART1 难以复制的地段--世界看向杭州的第一眼

「CULLINAN」矗立于奥体公园中心区，下楼是154公顷的奥体公园，杭州大热的奥体板块核心中的核心，集杭州地标之最，与钱江新城“日月同辉”，与江河汇“摩天轮”隔江相望。

▲「CULLINAN」烟花大会盛景：摄于元宵亚运烟花大会（23F景观 ）

PART 2 项目蓝图规划

杭州壹号院03地块，其整体构造囊括了一幢名为「CULLINAN」的商业瑰宝，辅以两座挺拔的写字楼，并融合了一座占地面积达七万平方米的宏伟商场。

在这之中，「CULLINAN」以其25层的高度傲立，其建筑面积精心规划于230至280平方米至380平方米之间，彰显尊贵与大气。

尤为值得一提的是，该项目的负二层巧妙设计，与地铁站（6号线与7号线的交汇站——奥体中心站）实现无缝对接，为出行带来极大便利。

商场部分，则以地上三层、地下两层的布局，呈现出一幅错落有致的繁华画卷。中央区域，一座仿若盘山公路般蜿蜒曲折的螺旋绿丘跃然眼前，它将奥体公园的盎然绿意巧妙融入项目之中，精心打造出一个别具一格的垂直公园型商业空间，让人们在购物的同时，也能享受到来自大自然的清新与惬意。

物业：滨江物业9.8元/每平/每月。

交付：24年中旬。

▲「CULLINAN」夜景示意

PART 3 未来生活新图景

「CULLINAN」，傲立于近百万方的奥体中心TOD之上，以前瞻性的“站城人一体化”TOD4.0设计理念为核心，携手全球知名的TOD设计巨擘「日建设计」，共同绘制一幅国际化的生活蓝图。

1、轻启家门，即与繁华商场无缝对接，一场精彩纷呈的购物盛宴就在您的脚下悄然绽放。

2、漫步几步，即可抵达莲花碗（体育场），无论是激情四射的体育赛事，还是悠扬动听的演奏会，一切他人梦寐以求的体验，都在您的举步之遥。

3、地铁二层直达居所，归家之路畅通无阻；当然，您也可以选择通过首层气派的大堂，或是屋顶那片翠绿的花园，悠然步入家门。

4、在无界商业区的星空草坪上，您可以悠然自得地陪伴孩子嬉戏，或悠闲地取景莲花碗，让美好时光在不经意间缓缓流淌。

5、奥体总部经济区高楼林立，为您的事业提供了得天独厚的舞台。在这里，您可以轻松实现家门口的无缝办公切换，让工作与生活的界限变得模糊而和谐。

6、乘坐地铁仅需一站，即可抵达市民中心，与钱江新城那座标志性的“大金球”近距离接触，进行一场高效的商务洽谈。

7、与百万方的奥体“地下城”紧密相连，杭州的文体盛宴触手可及。无论何时何地，您都能轻松融入这座城市的活力与激情之中。

▲「CULLINAN」夜景示意

PART 4 纯粹社群

“CULLINAN”无疑是通往壹号院社群的“终极门槛”。

以臻奥院为典范，这里汇聚了众多院士、浙商企业领袖以及杭州顶尖的电商精英等高资产业主群体。

在这个社群中，共同的文化追求、相似的生活志趣以及不断增长的财富资源相互交融，共同构筑了令浙江人梦寐以求的“壹号院精英圈”。

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