海威安铂中心(售楼处)首页网站-海威安铂中心销售中心(营销中心)-海威安铂中心楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

CCD力作 | 杭州豪宅天花板「海威 · 安鉑中心」天際大平層

海威安铂中心售楼处电话☎：400-000-0460转7777官方预约热线✔✔

杭州海威安鉑中心售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

—如侵权请联系我们删除丨〢丨网上售楼热线24小时为您服务✔✔

Amber98 ：T1/T2大平层

Andaz(安达仕) ：T3

Amber center ：T4 5A级办公空间

Village under ：T5/T6艺术商业空间

Amber98介绍

海威安铂中心售楼处电话☎：400-000-0460转7777官方预约热线✔✔

套数:98套

面积:370-740-1080

层高:4.2米

梯户:1梯1户(私享电梯厅，另配保姆梯)

产权:40年

物业:滨江物业

物业费：10元

装修:精装交付

交付时间：26年底

装修品牌:13件嘉格纳+1件博世油烟机

意大利卡门Gardesa、意大利poliform、德国西曼帝克Siematic、德国嘉格纳Gaggenau、德国美诺Miele、德国卡德维Kaldewei、德国当代 Dornbracht、瑞士劳芬Laufen

海威安铂中心售楼处电话☎：400-000-0460转7777官方预约热线✔✔

耗时3年磨砺

4幢夺目建筑

集合7位世界顶级大师智慧

26万方超级城市综合体生态

拥揽60余座高端写字楼景象

Amber98介绍

套数:98套

面积:370-740-1080

层高:4.2米

梯户:1梯1户(私享电梯厅，另配保姆梯)

产权:40年

物业:滨江物业

物业费：10元

装修:精装交付

交付时间：26年底

装修品牌:13件嘉格纳+1件博世油烟机

意大利卡门Gardesa、意大利poliform、德国西曼帝克Siematic、德国嘉格纳Gaggenau、德国美诺Miele、德国卡德维Kaldewei、德国当代 Dornbracht、瑞士劳芬Laufen

海威安铂中心售楼处电话☎：400-000-0460转7777官方预约热线✔✔

入戶大堂｜樣板間

東戶「望峯」

整體營造出現代輕奢度假氛圍，以FENDI CASA滲透於空間各個細節之中。88方的超大客餐廳，270度瞰景視野，19米的雙面採光，客廳都是L型採光的“無柱轉角落地玻璃廳”。每一場輕歌曼舞的派對，背景都帶著“H”標的奧體地標群。

東戶｜主臥洗浴室

CCD（鄭中設計事務所）操刀的樣闆間，猶如一個奢華秀場，凸顯了現代奢華和品味的精髓。

270度“無柱轉角落地客廳”站在Amber 98的樣闆間，奧體地標杭州之門近在咫尺，仿佛每一個建築細節都觸手可及。

除了7大世界级大师操刀设计之外，在作品的细节方面，海威置业也耗巨资邀请国际专业团队来落地项目设计，光设计费就超亿，比如，[结构顾问] 奥雅纳、[机电顾问]思迈建筑、[声学顾问]沈麦韦、[幕墙顾问]深圳朋格幕墙、[消防顾问]罗尔夫杰森消防技术，还有浙江省建筑设计研究院，中国联合工程有限公司等 30 多家专业单位。

交通：奥体核心区，快速通达全城，5分钟机场高速，20分钟火车东站和萧山国际机场

15分钟内商业:项目自带商业、奥体银泰，杭州之门商业、SKP、奥体、印象城、万象城、来福士

医疗15分钟:浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院

西戶「桃源」

西戶樣闆間大尺度的豪華會客廳，雙聯廳設計，更有彰顯奧體江景豪宅最大的優勢的270度L型景觀面。能擁攬錢塘江兩岸繁華盛景，在杭城珍貴的鎏金一英裏中，欣賞落日余暉、城市燈光秀，以及錢塘風雲變幻……

西戶｜會客廳

西戶｜廚房&用餐區

海威·安鉑中心位於奧體U型環的內環，以正居中軸的姿態坐擁奧體全景仟億地標群，攬錢塘江波濤浩渺，對望杭州錢江新城日月同輝，遠眺西湖群山。

此刻，當杭州最為珍視資源、風景，都環繞在AMBER98窗前。

海威安铂中心售楼处电话☎：400-000-0460转7777官方预约热线✔✔

买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.