溪映听庐售楼处-滨江溪映听庐盘详情-杭州房天下

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杭州西湖滨江溪映听庐售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线

溪映听庐位于4A级旅游景区龙坞，正是西湖南面景区的一部分，生态有多优越不用多说，同时意味着溪映听庐周边不会大肆开发，会把原有的良好的生态环境继续保持下去。

（龙坞实景图）

项目北面可以看到成片的西湖山体，相当于整个西湖都是业主真正的后花园！未来业主可以相约登山，将西湖美景尽收眼里。

在杭州这座历史悠久而又现代气息浓厚的城市中，滨江溪映听庐，无疑是一颗璀璨夺目的明珠，以其独特的魅力，引领着高端居住体验的新风尚。这里，不仅是居住的空间，更是对生活品质与文化底蕴深刻理解的完美诠释。滨江溪映听庐售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

【尊享自然，静谧听溪】

滨江溪映听庐，择址于城市与自然和谐共生的黄金地带，紧邻潺潺溪流，将自然之美引入日常。清晨，当第一缕阳光穿透薄雾，照耀在波光粼粼的水面上，您可以在家中阳台，泡一壶好茶，静享这份难得的宁静与祥和。溪水潺潺，仿佛是大自然最悠扬的乐章，为您的每一天奏响生活的序曲。

【匠心独运，建筑美学】

项目设计由国际知名团队操刀，融合现代简约与东方意境，每一栋建筑都像是精心雕琢的艺术品，既体现了现代建筑的时尚感，又不失中国传统文化的韵味。大面积的玻璃幕墙，不仅让室内光线充足，更将室外美景无缝衔接，让居住者仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

【奢适空间，尊享生活】

走进溪映听庐的室内，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求。宽敞明亮的客厅，搭配精选的家具与装饰，营造出温馨而不失高雅的居住氛围。卧室则更加注重私密性与舒适度，让您在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静港湾。更有智能化家居系统，让科技为生活添彩，享受前所未有的便捷与舒适。

【圈层汇聚，尊享社交】

滨江溪映听庐，不仅是一个居住的地方，更是一个汇聚城市精英的社交平台。这里，您将遇到志同道合的朋友，共同分享生活的点滴与事业的成就。项目内配备的豪华会所、健身房、游泳池等高端设施，让您在享受高品质生活的同时，也能拓宽社交圈子，实现个人价值的进一步提升。

在户型设计方面。

下叠主力户型建面约220-259方，总价基本都在1000-1300万。

（下叠户型图 共三张 向左滑动查看更多）

下叠的惊喜当然是南面的花园，从南面的院子里入户，尊贵感满满。

（下叠样板间一层实拍图）

一层除了派对式公区外，还有一个套房可以给到家中长辈居住。

二层规划为三层有三个卧室及一个书房。其中主卧是主人的休憩行宫，套房相当豪华，超大衣帽空间，男女主人的行头再多也放得下。主卫是带浴缸、双台盆的配置，夫妻俩在忙碌一天后，面对同一面镜子，一起刷牙洗漱护肤，简直没有比这更暖心的场景了。

另外两个南卧推门就有公卫，类套房设计，起夜方便，可以给到子女居住。

上叠主力户型建面约202-205-225方，全都是五房配置，基本总价在1000万以内。

（上叠户型图 共三张 向左滑动查看更多）

上叠格局基本和下叠一致，卧室区在三层，公区在四层，亮点在于四层外带有大露台，是全家人欢乐时光开启的地方。

【结语】

在杭州滨江这片充满活力的土地上，溪映听庐以其独特的地理位置、匠心独运的设计、奢适的居住空间以及高端的社交圈层，成为了追求高品质生活人士的理想之选。这里，不仅是一个家，更是一种生活态度的展现，一种对美好未来的无限憧憬。选择滨江溪映听庐，就是选择了一种尊贵、优雅且充满可能性的生活方式。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.