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项目介绍

楼盘名称：《东 方 渔 港 商 业 街》

物业类型：商铺

面 积：15-60㎡

均 价：2.5-4.5万/㎡

得 房 率：80-90%

首付比例：正常首付

总代公司：上海德谦实业有限公司

主题：东方渔港商业街是集餐饮、休闲娱乐、生活服务等于一体的一站式社区邻里商业中心

位置：南邻渔翔路，西通仁建路，东圆展路，北依渔歌路，是长兴岛横沙动迁基地的核心区域

价格：东方渔港商业街商铺一楼均价约4万左右，二楼均价约3.2万左右，总价60万起，通天然气，可做重餐饮。

面积：东方渔港商业街建筑面积1.3万方，约350套商铺，主力面积15-60平独立产权旺铺，面宽2.8-5米，进深约4.5-9.5米，层高4.5米，得房率90%以上

商圈：东方渔港位于长兴岛东部，同时也是这个版块内唯一大型的商业步行街。周边小区云集（信筑华庭、长兴北庭、东方渔港、恒俪景苑等），多个幼儿园、小学、中学和技校，规划中的江南医院和江南造船二期都在本案附近。1公里内固定消费群体在15万人以上，未来五年将吸引10万人的高端科技人才进来，对本案无疑是一大利好。

商家：目前招商率已达70%，项目内的菜场也是本版块最大的菜市场，每天人流爆满。品牌商家：麦当劳、农商银行、苏宁易购、好药师、吉祥馄饨、全家、巫山烤鱼、渔港菜场、鲜上鲜海鲜餐厅等等，部分商家已在营业中，还有一些商家正在装修。

政策：东方渔港商铺前三年统一招商、统一运营、统一管理，前三年的租金共计16%，譬如A商铺总价100万，前三年给到业主的租金合计16万。每年12月25日给本年度的租金。

在售产品：70年产权沿街商铺，主力面积15-60平，总价60万起！

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