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2025广州越秀熙悦江湾（越秀熙悦江湾| 熙悦江湾售楼处电话）首页网站-楼盘详情-广州越秀熙悦江湾售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
交通配套
地铁：距离广佛线燕岗站B口约 400 米，广州地铁 11 号线棣园站约 250 米，7 站可达南站，7 站可达琶洲，可快速连接全城，虹吸广佛优质资源
公交：周边 1 公里内有 38 个公交站，纸厂总站①距离小区仅 78 米，公交线路有南石头便民 1 线、469 路、544 路等，公共交通极为便捷
教育配套
幼儿园：直线 3km 范围内有 131 个幼儿园，如笑笑美育幼儿园 (星汇海珠湾园区)，距离小区仅 134 米
小学：直线 3km 范围内有 48 个小学，包括广州市海珠区宝玉直实验小学 (南边路校区)、昌岗中路小学 (本校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学 (光大校区)、菩提路小学 (沙园校区)、工业大道中小学等
中学：直线 3km 范围内有 32 个中学，如广州市第四十一中学 (东校区)、广州市第四十一中学、广州市江南外国语学校 (北校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第九十七中学等
医疗配套
大型医院：周边医疗资源丰富，步行约 850 米可达珠江医院，约 250 米达广医二院西院区，周边 3km 内还有广州红十字会医院、妇幼保健院、省口腔医院、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等
社区医疗：附近还有南石头社区服务中心，为居民提供日常的医疗服务
休闲配套
公园：周边 3km 范围内有 131 个公园，距离最近的仅 164 米，出门即可享受占地面积约 3.6 万平方米的广纸历史公园、步行约 700 米可达庄头公园，约 1.2 千米可达珠江后航道，居民日常休闲散步十分方便
基础信息
户数：1040 户
栋数: 4栋
绿化率：25%
容积率：7.5
梯户比：4梯5户
总楼高：57F
户型面积：86-122㎡
使用率：约125%
车位比：1:1.04
整体规划：小区规模不大，共有 4 栋住宅，约 1040 户，采用 4 梯 5 户的设计，每栋楼有 57 层，整体呈蝶式布局，这样的设计能够保证每户的采光和通风，同时也增加了居住的私密。性户型设计：小区的户型主要为 88㎡、108㎡和 120㎡的三到四房，所有户型都朝南，部分户型设计亮点突出，如 88㎡的户型有四个开间朝南，主卧还配有 270° 的飘窗，能够让业主享受到充足的阳光和开阔的视野
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
