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上海长滩 收官新品【宜东苑】

约78-133㎡ 1-3房 多元选择

18万方综合体上盖 2026年即将开业

“一江一河”上海滨江3.0

146万方滨江醇熟大城

上海长滩占地77.62万平方米，建筑面积约146万方，其中约50万方的住宅，商业商办面积约41万方，上海长滩为东西走向，融入了居住、文化、休闲、办公、旅游等不同功能元素。东西两端是商业区，中间为住宅和公园，北边是约1.75公里的滨江岸线，2大公园、180米的长江第一观光塔，一尺花园网红咖啡预计4月底开业，截止当前上海长滩已有3000+户业主入住。

上海长滩全景图

自带30万方商业旗舰

家门口的一站式生活体验

自带约18万方商业综合体，预计2026年开业。首创奥莱、中旅免税、上影集团、万豪酒店均已和上港签订合作协议，中国最大世界第三大的巨幕球体影院等，以及十多万方底商、临街商业等，其中部分已开业。

18万方商业综合体实景图

1.75km滨江岸线/双公园在侧

楼下的鲜氧生活

上海长滩，绿化用地约28公顷，相当于4个美兰湖。项目内有两大主题公园：约4.1万㎡的坡地公园、约3.3万㎡的瀑布公园，以及周边的宝山滨江公园、吴淞炮台湾湿地森林公园。北面1.75km滨江岸线，近距离感受滨江魅力。

实景图

宝山主城核芯

醇享繁华生活圈

淞宝作为宝山的行政丶经济、文化、商业中心，区域内配套非常成熟。项目紧邻着牡丹江路，而牡丹江路又有着宝山南京路之称

交通配套：地铁3号线友谊路站直线距离约1km，车行约1.3公里即达逸仙路高架

商业配套：自有约18万方集中商业及社区底商，周边有宝乐汇、宝杨宝龙广场等

生态资源：瀑布公园、坡地公园、宝山滨江公园，吴淞炮台湾湿地森林公园等

医疗配套：上海交大附属第九人民医院北院（400m）、宝山中西医结合医院（1300m）（三甲）

示意图

上海长滩四期【振东苑】

实景现房销售中

面积段：约78-234平（2-4房）

状态：现房、款清交房

总户数：712户（四期）少量余房在售

装修配置：装修交付

地块优势：①北面一线临江；②西侧近邻18万方商业综合体；③东侧为4.1万方坡地公园 ④坡地上建，打造立体景观

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