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项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口，是绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。

项目介绍

项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为280-355㎡，总户数154户；其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。

基础信息：

占地面积：总用地面积约 6.2万㎡

建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡

可售体量：共154户

产品类型：法式排屋

层 高：一楼3.4米，二、三楼均为3.2米。

绿 地 率：30.2%

容 积 率：1.02

装 修：毛坯

交房时间：预计2024年

投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司

管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司

亮点① 距离杭州第三座世界文化遗产-良渚古城遗址公园直线距离800米，华夏五千年文明起源地，历史人文底蕴深厚，匠心杭州不可多得的人文院墅 ；（杭州亚运会火种采集仪式在此举行）

亮点② 距离杭州第三中心-云城直线距离8公里，车行10分钟

三心八副 新城市框架中心

云城和未来科技城，位列杭州三大中心

新中心云城发展范围辐射圈

亮点③ 距离杭州西站TOD直线距离8公里，杭州西站是云城腾飞的超级引擎，云溪高架一路向北延伸，自驾约10分钟

首个双联动、轨道交通快线超级TOD集群

亮点④ 距离北京航空航天大学-中法航空学院直线距离1公里，这是浙江第二所985、211高校，周边汇集航空小镇（规划）、天目山实验室（规划）等高精尖人才聚集地，新余杭中心 顶级航空教育产业

学院总投资约93.8亿元，2023年招生办学

高层次人才培养大学，容纳2万左右人口

亮点⑤ 周边2公里，商业、医疗、教育等配套齐全，生活便利；

其他配套：距离玉鸟集5公里、绿汀路万象城（规划）13公里；距离浙一医院总部11公里。

亮点⑥ 纯低密小区，绿城品质，纯甄石材立面，仅有双拼和四联排，户户南进门，户户前庭后院。

沿承绿城经典法式联排风格

外立面石材干挂为主

私家车库直通地下室入户

一门一户前庭后院的建筑形式

对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质

庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

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