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当之无愧！全无锡160平以下最好的房子就是它了！

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作为无锡首批次且梁溪区首个高品质住区的夹城里，由无锡安居、梁城美景、仁恒置地三大巨匠联手打造，自亮相之后，便受到购房者以及地产圈的广泛关注，从首开秒抢到如今依旧领跑市区半年榜单，是其天赋和卷产品共同造就的，可以说全无锡没有第二个！

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安居仁恒·夹城里概念示意图

NO. 1｜壹

天赋：无可替代的城市原核

无可比拟的丰盛禀赋

梁溪作为无锡原核，浓缩了城市的千年精华，更是无锡这座城市资源的集大成者。当下，梁溪正以“一城二区三园”为总体功能布局，以日新月异的速度焕新老城区，主城价值也在强势回归。

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无锡市中心实景图｜图源无锡博报

夹城里与城市最为繁华的“龟背壳”相融共生，位于梁溪区迎龙路与清扬路交汇处，本身就是城市的中心C位。在这里耕渎河、环城河、京杭运河三大水系萦绕而过，无锡体育公园紧邻项目北侧，城市自然资源优渥。

“城市中心”+“枕河而居”的高度站位，夹城里自带稀缺基因。步行距离间，更能轻松抵达无锡商业密度最高的中山路，恒隆广场、大东方百货、苏宁广场、八佰伴等城市鼎尖级商业地标，繁华生活近在咫尺。

难能可贵的是，这里保留了南禅寺、崇安寺、小娄巷、薛福成故居等带有人文历史印记的项目，其独特的历史感与不可复制的文化底蕴是无锡人的生活记忆。在目前无锡市场上，夹城里的占位，可以说没有对手。

安居仁恒·夹城里区位示意图

夹城里的天赋又何止于此！无锡新项目基本都得等交付之后才会明确施教区，而“夹城里”在挂牌之初，无锡便为其打破先例，挂牌的同时就已明确施教区，分别为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡侨谊实验中学。无论时间如何沉淀，这里的价值都很难被稀释，也是其他新贵板块难以取代的。

NO. 2｜贰

国际大师联袂匠造

卷出天际的产品力

稀贵天赋并没有让夹城里放下对产品的执着，它清楚的明白更好的作品，就是最好的致敬！面对夹城里这样的土地占位，能与之相配与致敬的只有卷到极致的产品力。

安居仁恒·夹城里，特邀GOA大象设计，项目建筑和街区设计、CICADA诗加达负责景观设计、以及室内设计师们——李玮珉、程绍正韬、唐忠汉、黄全等全球大师团队联袂而筑，以最前沿的国际化视野赋新这片土地，再造崭新夹城里。一座主城国际住区，让高阶生活方式引领锡城！

01

地标级天幕立面，

打造城市天际封面

在建筑立面上，夹城里遵循极简美学主义，同时汲取太湖之韵，提炼传统元素，融合当代设计语言，打造出极具辨识度的国际天幕立面。

米白色与浅灰色结合的立面色彩，选用“高透光、低反射”的大面积落地玻璃，搭配香槟色铝板和石材等高端材料，实现超高南向窗户比，打破空间壁垒，这样的立面肌理，让每一套房子都变成看得到风景的“城市观景台”，卷王实力一览无遗。

安居仁恒·夹城里概念示意图

02

新加坡花园式景观住区，

迭代高阶生活理念

对于关系到居住舒适度的园林景观方面，项目以新加坡花园城市为设计灵感，采用大围合式建筑布局、奢阔楼间距，将更多的空间过渡给景观和绿化，打造出自然多元的高品质公园式住宅景观，为业主营造“大隐隐于市”的生活氛围。

安居仁恒·夹城里概念示意图

03

架空层+运动空间配置，

营造城市圈层级社交空间

其实，一般的项目，做到如此地步已经足够，但是夹城里却并未对止步于此，它还要突破建筑本身的桎梏，去达到拓展“生活丰富度”的层次。

社区底商并没有粗暴地环绕在社区周边，而是拆分成了一个个不同区块，如同小盒子一般叠合、穿插、拼贴在“花园式立体街区”之中，打造完全不一样的国际化生活方式。

安居仁恒·夹城里立体街区实景图

基于社交场景打造的精装架空层，精心打造了会客厅、茶室、儿童活动区、阅读区等相应的配套设施，现已实景呈现，极大限度拓展了日常居住的延伸空间和交互区域，也再一次让无锡市民见证了国匠与巨匠的实力和兑现能力。

安居仁恒·夹城里架空层实景图

而由国际设计大师李玮珉操刀设计的建面约2000㎡Y·TIME运动空间，则设置了恒温泳池、健身房、独立瑜伽馆等运动设施，可以说是无锡最高规格的运动会所，足以比肩国际标准，而这一切只是你家的配套！

Y·TIME运动空间实景图

Y·TIME运动空间实景图

NO. 3｜叁

「珑源158」

无论是户型尺度，还是精装审美

当之无愧是全无锡160平以下最好的房子

在空间尺度上，夹城里就已经战胜了市面上绝大多数项目。

户型设计上，所有户型均为独立入户玄关、洄游动线设计、LDK一体化+大横厅配合巨幕阳台打造尺度与景观的双重享受，多套房设计践行高端人居标准，私密感体验感都跨越了一个阶层。

即使是全系最小的「珑源158」建面约158㎡户型，产品依然坐拥超越面积的尺度客厅，LDK一体化设计将餐厅、中西双厨融为整体，配合南向全景阳台，形成自带景观巨幕的互动空间，让居家就可以达到在五星级酒店度假的舒适感。

安居仁恒·夹城里建面约158㎡户型图

区别于市场上大多的项目过度追求大开间短进深，整个户型方正，南北通透，约12.4米三开间，十字洄游式理念，LDKG一体化设计，以更完整的空间形态，形成一处奢阔的超级生活聚场。

约5.2米开间客厅连接宽境巨幕阳台，延伸了视觉的通透性，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。

安居仁恒·夹城里建面约158㎡户型室内效果图

更令人惊喜的是，「珑源158」具有超强可变性，北面的房间可以灵活设计成书房、瑜伽室、茶室......让生活充满无限可能；南向次卧是配有卫生间的套房设计，可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。

总体来看，该户型不论空间布局、设计把控还是审美眼光，都显得无比出挑！

安居仁恒·夹城里建面约158㎡户型概念示意图

只此锡城心终藏夹城里

建面约158-300平国际大宅热销中

连最小的户型都卷成了这样，细节之处彰显尊崇，又何况是首开就让整个无锡都抢疯的188和240户型，都是无锡市场上的抢手货！

「瑞源300」更是全无锡期待已久的至尊平层，将成为无锡奢宅的全新代言，想必又将掀起一阵抢购热潮！

抢占锡心的最佳选择，你还在犹豫什么呢？！安居仁恒·夹城里，建面约158-300平国际大宅热销中！

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.