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产品类型：风貌别墅（全市唯一全双拼设计，唯一钢结构无柱风貌产品）
项目体量：仅8席
建筑面积：约249㎡ - 318㎡
物业服务：中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月
建筑结构：纯钢结构，无梁无柱设计
空间布局：地上三层+地下两层+庭院+露台
层高数据：1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米，地下2层约2.85米
庭院面积：每户享有约超100㎡转角私家庭院
稀缺的风貌别墅：项目共有8套，是市面上少见的带装修交付的风貌别墅，外观保留了老上海的建筑风格，内部则是现代化的精装，这种“新旧结合”的设计非常独特。
超高的实用率：户型为地上3层+地下2层+阁楼，建面约249-318㎡，但实际使用面积远超建筑面积。地下空间可打造影音室、健身房等，利用率很高。
拎包入住的省心：项目为带装修交付，配置了品牌家电、智能系统和国际品牌的厨卫设备，地下室防潮工艺也做得不错，省去了装修的繁琐。
优越的地理位置：紧邻超极合生汇，步行可达 美团、 B站 等企业总部，周边规划完善。距离黄浦江不到1公里，对面就是波阳公园，宜居性很高。
开阔的居住空间：采用纯钢结构，无梁无柱设计，室内层高达3.6米，空间感极佳。每户拥有约100㎡的独立庭院和超13米的地下室采光天井，私密性和采光都非常出色。
总价门槛高：总价在4000万起，属于塔尖级别的资产配置，对普通购房者来说门槛过高。
公共交通依赖度低：虽然周边规划有双轨交，但目前步行至现有地铁站仍需一定时间，对于依赖公共交通的通勤族不太友好。
商业配套待完善：虽然周边规划了大型商业体，但部分业态（如超极合生汇 ）仍在建设中，需要等待一段时间才能完全兑现。
总的来说，中海云邸玖里是一个面向高净值人群的稀缺资产，它在设计、地段和居住体验上都有很强的吸引力，但高昂的总价和部分配套的待兑现状态，是需要重点考虑的现实因素。
目前可选房源17号、19号（意向金）、24号，其他房源已售。
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