乌镇杺雲府官方售楼处发布-2025乌镇杺雲府售楼处电话_最新房价-户型配套

乌镇杺雲府售楼处电话☎：400-000-0460转7777【杺云府乌镇杺雲府预约热线✔✔】欢迎来电咨询丨〢丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约

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乌镇这个拥有深厚文化底蕴的地方，一座承载着中式建筑精髓的府邸悄然崛起—杺雲府。它正踞乌镇景区核芯，仅25席江南中式合院，户户超千方的恢弘尺度，以世界为厅，以乌镇为院，礼呈中国时代巨子的乌镇厅堂。

基础信息：

户型面积：1000㎡ 2000万

1700㎡ 3500万起

2500㎡ 7000万左右

层高：3.8，地下室4.4米

现房交付总户数：25户

花园：600-2000平

【设计理念：古典与现代的和谐共生】

杺云府的设计灵感源自于乌镇的传统建筑风貌与江南园林的精致韵味。项目在保留水乡古镇特有的白墙黛瓦、马头墙等元素的基础上，巧妙融入现代建筑的设计理念，通过简洁的线条、通透的空间布局以及大面积的玻璃幕墙，营造出一种既古典又现代、既内敛又开放的独特气质。

杺雲府，一座融合了传统与现代，东方与西方精华的合院建筑群，它不仅是对中国传统建筑四法技艺的秉承，更是对乌镇水墨底色的汲取与升华。项目以“天有时，地有气，材有美，工有巧”为理念，营造出一幅“天人合一”的居住画卷。

墙：杏花微雨，粉墙写意

杺雲府的墙面，以粉墙写意为特色，简约而不失雅致，如同一幅水墨画中的留白，给人以无限的遐想。

窗：巧夺天工，雅阅江南

窗的设计巧夺天工，透过窗户，可以雅致地欣赏到江南的美景，仿佛置身于一幅水墨画卷之中。

檐：气韵千古，神采飞扬

屋檐的设计充满气韵，仿佛诉说着千年的故事，神采飞扬，令人瞩目。

木：石基柱础，温润如玉

木材的选择讲究，石基柱础，温润如玉，给人以稳重而不失温馨的感觉。

瓦：宅之冠冕，丰简有度

瓦片如同宅院的冠冕，丰简有度，既不夸张也不失身份，体现出设计者对细节的严谨把控。

门：高堂府，门风井然

府门高大宽敞，门风井然，彰显着主人尊贵的身份与地位，令人肃然起敬。

一境院宇

最大约2000㎡的庭院空间，以天地之宽广，称量时代领袖之襟怀，这里不仅是居住的空间，更是心灵的归宿。

二境囿游

曲廊、亭榭、叠石、理水、桥径、坊巷，打造出一幅游园画境，游园如游画，风光自摇曳。

三境飨宴

中西双厨房，奢华宴会厅，高朋围坐，春风对盏，月下宴欢，这里是友情的见证，也是生活的盛宴。

四境雅集

会客厅、厅、品茗区、品酒区等丰盛社交空间，颔首相交，意气相投，这里是心灵的驿站，也是文化的交流。

五境畅怀

私人泳池、影音室、收藏室、棋牌室等娱乐空间，隐逸一方世界，赴一场叩心之旅，这里是放松的港湾，也是娱乐的天堂。

六境宅居

室室套房设计，7重奢华套房，还原中式家族的理想，这里是家的温馨，也是生活的安宁。

七境礼秩

三车位车库，五进制世家格局，呈现当代中国门第大宅的生活仪式感，这里是尊贵的象征，也是身份的标志。

以明代画家沈周《水村渔乐之桃花源》为灵感，匠造不拘园、渔隐园、绿琼洲三大主题景观，融合萦流竹影、港汇芳、碧烟布柳等十三大景观节点，擘绘一座私藏版江南名园。在这里，处都是风景，每一刻都是诗意。

【空间布局：功能与美学的双重考量】

在空间布局上，杺云府充分考虑了现代家庭的生活需求与审美偏好。户型设计兼顾私密性与开放性，既保证了每个家庭成员的独立空间，又便于家庭成员间的交流与互动。同时，项目还精心打造了多个公共休闲区域，如景观露台、空中花园等，让居民在享受自然美景的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

户型鉴赏

户型 A : 2449㎡

户型 B : 1733㎡

【园林景观：自然与人文的诗意对话】

杺云府的园林景观设计同样别具一格。项目充分利用乌镇丰富的水资源与优美的自然环境，巧妙布置了水系、小桥、亭台、廊架等景观元素，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的园林意境。此外，项目还融入了丰富的文化内涵，如诗词歌赋、书法绘画等，让居民在漫步园林间，仿佛穿越时空，与古人进行一场跨越千年的诗意对话。

【结语：乌镇杺云府，品质生活的典范】

乌镇杺云府，以其独特的设计理念、精致的空间布局、优美的园林景观以及先进的智能科技，为追求高品质生活的居民提供了一个理想的居住选择。在这里，你可以感受到古典与现代的和谐共生，体验到自然与人文的诗意交融，享受到便捷与安全的生活保障。乌镇杺云府，不仅是你的家，更是你心灵的归宿。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.