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2025郑州保利金茂时光悦（保利金茂时光悦| 时光悦售楼处电话）首页网站-楼盘详情-郑州保利金茂时光悦售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
保利金茂·时光悦位于郑州东发展主轴上，占据国际物流智慧新城核心位置，交通便捷、配套成熟。
项目以现代简约风格及灰、白主调，运用多种弧形线条及灯光效果，进行一场人与时空的对话。该项目展示区园林景观工程由公司河南运营中心精心打造。
入口处，从宇宙空间中神秘的“虫洞”意化的白色雕塑，造型独特，线条流畅，弧线造型与大小不一、高低交错的金属球所形成的走廊，既丰富了视觉感受，又起到引导人流的作用。夜幕降临，弧形雕塑中透出的点点“星光”照射在金属球上，熠熠生辉，行走其间，仿佛穿越浩瀚星空，令人无限遐想。
由柳叶锯齿状排列的芝麻灰花岗岩步道与地被交互，强化了道路与绿化之间的紧密结合；施工中，技术人员按图定制异形石材，通过精准放线，准确定位，拼铺时，注重步道的平整与对缝的整齐，有效确保步道的铺装效果。
【项目信息】 保利&金茂双央企巨匠，为您护航优居梦想 总占地面积：约50亩 总建筑面积：约11.2万㎡ 物业公司：保利物业（国家一级物管资质）产权年限：住宅70年 绿地率：36% 楼层总高：25-26层低密高层，片区内容积率最低 交房标准：精装交付 产品面积：建面约70㎡两室两厅一卫，90㎡、110㎡三室两厅两卫，128㎡四室两厅两卫
【本体介绍】 规划有8栋25-26层高层住宅和1栋配套商业，总建面约11.2万方，总户数854户；综合容积率2.5，是整个区内容积率最低，产品最好的精装修项目，最大楼间距可达80米，采光及视野极佳，绿地率为36%，居住舒适度极高。
首期推售2#3#5#楼，产品涵盖70㎡两室两厅一卫、90㎡、110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫，
区位价值
项目地处经开国际物流智慧新城，位于郑州向东发展主轴上，毗邻梦湖中央商务区，梦湖规划区域建设推进，多元产业、轨道交通等将相继涌入，推动经开国际物流园区成为城市下一个价值高地。保利金茂时光悦，紧邻中央生活商务区（约1.5公里），坐拥三横五纵双地铁立体交通路网；享凤河与梦湖生态绿楔，于经开黄金高地之上，树立低密品质生活标杆。
交通价值
出入从容，生活自然进退有仪。多维立体交通网畅通全城，优享都市便捷生活。三横：航海东路，南三环、浔江东路五纵：京港澳高速、前程大道、锦绣路（杨桥大道）、鹏程大道、东五环快速路（万三公路）双轨：地铁13号线（规划中）、14号线（规划中），距离项目约1.5公里
生态价值
相依梦湖，坐拥新城发展高地，享核芯商务商业资源拱卫。位居一湖两河三公园生态中心，距城市级重点景观带凤河仅约200米，20万㎡凤河公园（在建中）绿茵如盖，城市景观新名片梦湖公园（在建中）步行即达，丰富水景资源优越居住想象。一湖：梦湖（约1.5公里）两河：龙渠、凤河三公园：梦湖湿地公园、凤河湿地公园、泉山花谷公园
户型图：
70㎡两室两厅一卫
通透两房，南北通透，独立玄关收纳设计
片区内绝无仅有的户型，面积小总价低
首付和月供压力小，容易出手
90㎡三室两厅两卫
户型方正，空间布局合理
动静分区，全明设计，三面宽朝南
双卫设计，区域市场上少有
110㎡三室两厅两卫
户型宽敞实用，空间布局合理
动静分区，南北通透，豪华主卧套
预留衣帽间区域，提高生活品质
这个户型，四开间朝南、主卧套房配衣帽间、卧室面积大小合理使用率高，唯一的缺点就是有大量的走廊浪费面积，整体上还是很不错的。
建面约128㎡四室两厅两卫户型图
户型方正、南北通透的设计、四开间朝南提升空间的采光度和通风性；
主卧采用套房设计，增加居住的私密性，南向卧室均有飘窗设计增加了后期的居住舒适度；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
