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招商臻境·瓴上首开推出的是建面约122m²/143m²的三到四+一房。其中143㎡的户型，毫无疑问是主力中的C位。这么说吧，这个户型放在新规前，完全可以对标170㎡以上的大平层。

如果你是三口之家，想要极致的公区体验，那就让它完全打开：约6.5米的超大面宽，阳光从早晒到晚。孩子在客厅疯跑，大人在餐厅喝茶聊天，那种烟火气和社交感，是混在一起的。

如果你是二胎甚至三胎家庭，需要一个独立空间，那就把它“切”出来。隔出一间书房，或者一间儿童房。两个孩子各得其所，老人来住也不觉得挤。

一个空间，两种形态，足够应对一个家庭十年甚至更长时间的变化，这种实用性，以前需要多大的房子才能实现？

至少170㎡起步。

市面上同等功能格局的户型，建筑面积基本都在170㎡以上，招商臻境·瓴上用143㎡，做到了越级。

当然，肯定会有人问：143㎡做4+1房，每个空间会不会太小？

走进样板间，你会发现这个担心是多余的。

首先是南北三阳台的设计。横厅的尺度感，不会比170㎡以上的大平层弱。

北次卧带一个阳台，样板间做成了书房。但从空间感来看，就算当卧室用也完全不局促。

北次卧更是惊喜。这本身就是一个标准尺度的卧室，但卧室外面还连着一个装饰阳台加设备平台，为生活留足了想象空间。

南向两间卧室：主卧套房设计，尺寸相当能打。放下标准大床，两边还能从容过人。衣柜进深足够深，男女主人的四季衣物各得其所。独立卫生间，保证了私密性。南次卧做了儿童房，尺度同样宽绰。

还有多飘窗、多阳台的设计，让整个户型不仅没有“挤”的感觉，反而呈现出一种超越面积段的从容感。更重要的是，建筑立面的精巧设计，为户型外预留了大量可创变的空间。

这不是“新规后的产品”，这是“生活后的答案”。

建面约122㎡的三房，同样遵循这个逻辑。在这个面积段做出三房，还附加三阳台、飘窗、可创变空间，尺度感和舒适度都相当在线。

无论是122㎡的精致改善，还是143㎡的越级之作，背后都是同一个逻辑：用真实的生活样本，造一个不需要你将就的房子。

这才是大前滩生活圈里，真正值得你多看两眼的产品。

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生活与精神双重抵达

除了户型，招商臻境·瓴上的社区也是实打实的豪宅配置，约2500㎡双会所、五维六巷沉浸式园林共同组成生活公区。

这不是为了凑宣传稿硬塞进去的词，是真的砸了钱、用了心的东西。

先说会所。

市面上很多楼盘也有会所，但大多是“配齐就行”的逻辑，有个泳池，有个健身房，就算完成任务了。

招商臻境·瓴上不一样。它的双会所，无论体量还是能级，都超过了目前市面上绝大多数千万级豪宅。

先说体量。约2500㎡的双会所，放在10万+的项目里也是顶配。

再说能级。

恒温泳池，四季开放，不是夏天才想起来的摆设；健身房、高尔夫模拟室，雨天周末也有去处；台球区，约朋友不用出小区；智慧无人超市，半夜缺瓶酱油也不用开车出门。

这些场景的共性是：它们覆盖了你生活中那些“想做点什么但又不想跑远”的时刻，这才是会所该有的样子。不是售楼处里的效果图，是你交付后真的会走进去、愿意待着的地方。

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