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当前，杨浦滨江新房均价普遍突破11万/㎡，而中海·云邸玖章以千万不到的主力总价，成为中环内可选的千万级滨江资产。其中北区1号楼，是项目中居住舒适度与便利度更优的楼幢，以“低总价、高能级”精准锚定改善需求。

1、交通优势：全案距离地铁站最近的一栋楼，450米左右即可到达隆昌路站，4站陆家嘴，7站北外滩。

2、日照条件：南向50米开阔楼间距，比肩楼王产品，带来优渥的日照，冬至日西边套能做到全天连续日照，日照与2000万+的楼王不堪上下，真正做到了平权。

3、城市界面：同时1号楼周边界面非常优质，西向及北向为智慧坊及电力大学，东侧是文通广场，南向则是自己项目的北区及11月13日新规划调整的三所学校。综上，周边大多为低层建筑，给项目带来极佳的视野。

玖系顶配精装千万不到享2000万级体验

延续“玖”系高阶审美，精装标准采用“翡翠绿奢石+智能马达锁入户门”，厨房配置集成烹饪中心七件套、16件套洗碗机、美诺独立冰箱，品质对标高端改善市场。

同权享受南区约1430㎡下沉式豪华会所+超3000㎡泛会所空间，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒品鉴区、台球室等全场景功能，实现“家门口的高端生活”。

千万不到 入主杨浦滨江核心的窗口期

在杨浦滨江价值曲线加速上行的当下，云邸玖章的性价比优势已成市场共识。徐汇滨江从8万/㎡跃升至15万/㎡的历程，印证了滨江板块的长期价值逻辑。杨浦滨江作为“新质秀岸”，其价值曲线才刚启程。

更关键的是，随着土拍价格攀升、周边二手挂牌价持续上涨，一千万不到买杨浦滨江新房的窗口期正在关闭。杨浦滨江的价值爆发已从“概念”走向“现实”——产业导入、教育升级、滨江生态的全面兑现，让这里不再是“未来可期”，而是“当下即享”。此时上车，即是押注城市未来的核心支点。

杨浦滨江的价值爆发已进入倒计时，而中海·云邸玖章北区1号楼，以900万+级的稀缺门槛，成为中环内可选的千万级滨江资产。

86席限量房源，是杨浦滨江核心区价值兑现前夜的上车窗口，目前火爆热销中，错过再无

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