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搜狐焦点宿迁站 2025-12-05 10:05:14
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看过内环新房的朋友一定会有这样的经历,社区内部富丽堂皇令人称赞,走出大门鱼龙混杂的参差感又令人恍惚!

而现在这个滨江中央风貌别墅区,不仅会带来统一崭新的城市界面,还有滨江沿岸从未有过的低密氛围。圈层意识自然天成,而对城市菁英们来说,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度。

更重要的,杨浦滨江中央风貌别墅区很可能无法复制,错过不再有!为什么说不再有的呢?理由有三:

杨浦滨江是滨江岸线最后拼图,开发结束后内环滨江全部定型!

②杨浦滨江中央风貌别墅区是站在其他滨江板块上的再超越,除了容积率1.5以下的低密宅地连成片规划,同时融入大量风貌商业和绿地资源,还有高新科创产业支撑,丰富的业态和接轨国际的滨水生活难以复制!

③杨浦滨江中央风貌别墅区已经有大量开发主体进场,包括央企招商蛇口、瑞安房地产、中信泰富等领军开发商,未来的兑现速度和产品品质值得期待!

示意图,仅供参考

如今,抢占杨浦滨江中央风貌别墅区的机会就在眼前!

新复古主义精致风貌墅——桐安里实景示范区品鉴中,主推建面约235-305㎡风貌联排,总价约4700-6400万级!

平心而论,即使聚焦杨浦滨江中央风貌别墅区内部,桐安里也具备人无我有的独特优势。

目前市面上大多数风貌别墅受限于指标,普遍采用超高层+别墅的高低配组合,圈层不纯粹,花了买别墅的钱,却享受不到应有的生活质感和圈层价值。

桐安里是容积率1.35的纯墅区,社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣,将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求,催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。不过项目仅仅70套,且买且珍惜!

其次,招商蛇口是第一个操盘3个风貌项目的开发商,包括弘安里、桐安里、静安北站项。尤其弘安里是上海第一个入市的风貌别墅项目,无论是理念还是功底,都为后来者树起典范,并且取得了耀眼的销量。积累了大量宝贵经验的招商,无疑将在桐安里上实现再超越,带来了更夯实更精彩的产品。

事实也确实如此,具体产品我们后文慢慢聊~

示意图,仅供参考

交通方面,项目双轨交汇,直线距离18号线平凉路站约400米、直线距离12号线江浦公园站约500米,通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾出行的话,项目周边有多条隧道通达浦东,周家嘴路地下的北横通道,连接浦西中心城区。

商业方面,项目周边时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等五大商业林立,近享百万方繁华。

医疗方面,项目周边有复旦大学附属妇产科医院(三甲)、上海交通大学附属新华医院(三甲)、上海市第一康复医院等,近享高能级医疗配套。

示意图,仅供参考

当然,除了现有的成熟配套,项目还手握杨浦滨江的规划红利!

要知道,杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一,是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域,也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图,沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方,规模2.6倍于前滩,5倍于陆家嘴!

伴随着杨浦滨江整体控规的批复,以及世界级科创中心定位的确立,杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段。更重要的是,桐安里占位的滨江风貌住区正是杨浦滨江整体规划的重中之重!

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