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上海黄浦区绿地外滩中心商铺写字楼售楼处电话☎📞📱：400-000-0460转8888
我们以客户为中心，用心服务，只为让您拥有一个满意的家。
温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！
绿地外滩中心位于上海外滩金融集聚带核心区，总建筑面积120万平方米，涵盖国际级甲级写字楼、企业总部、购物中心、休闲 商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文 化休闲空间等多重文化功能配套。目前，中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、 中泰证券、建信人寿、东浩兰生、国家管网集团等金融巨头均已入驻。
本次完成出售交易为208室面积893.47m²
另有一楼商铺在售
16幢210号-701.98m²
16幢206号-288.27m²
16幢69号-358.89m²
首层平面图
【项目名称】：绿地外滩中心
【项目地址】：董家渡路208号
【区域板块】：外滩板块
【成交面积】：893.47m²
【成交单价】：128000元/平
【成交总价】：114364160元
【租客】：招商银行
【年租金】：租金6年内递增，前3年653万/年、后3年685万/年
【年回报】：5.7%-5.9%
买家为某企业家，一次性付款
附：在售T3办公楼详情
出售单价：10万~12万/平（整层）
租金报价：8元~13元/平/天
项目地址：上海市黄浦区熙福路88号
办公：约46万方超高层企业总部办公楼
商业：约17万方大型商业中心
酒店：约4.2万方丽思卡尔顿酒店
商铺面积：174平~1825平（5套可售）
在售面积：107606平米（T3共51层）
整层面积：2603平米（4-10、12-21层）
2248平米（23-32、34-39层）
2088平米（40-43层）
1886平米（45-50层）
分割面积：468平 ~ 整层（租赁）
整层层高：4.5米/净高3米
大堂面积：首层大堂380平米（净高14米）
二层大堂1060平米（高7.5米）
大堂净高：首层大堂14米，二层大堂7.5米
电梯配置：1区04-18层客梯8台、货梯2台
2区19-35层客梯8台、货梯2台
3区36-50层客梯8台、货梯2台
另配有1台50层至屋顶层客梯
空调配置：全空气变风量空调系统
新风系统：全热交换新风系统
物 业 费：40元
物业管理：合创嘉锦
竣备时间：2022年12月
入住企业：中国人寿、建信人寿、上海银行、中泰证券、海通证券、国海证券、东浩兰生、瑞迈医疗等
T3已入住企业
T3办公楼楼层分布图
整层平面图
办公楼实景
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