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松江【海尔智谷】松江核心商务区海尔智谷

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【位置】松江核心商务区，万达广场旁2km，全玻璃幕墙设计

【在售面积段】696㎡、859㎡、1050㎡、1300㎡平层，3600 ㎡-4200 -14000-38000㎡独栋，总高5层

可租可售，租金1.5-2块，均价：15500/平方米、

【业态】适合总部办公+展厅+研发＋组装等

【政策】松江G60科创走廊政策

【产权性质】104地块可环评，通天然气

【地址】 松江区中山街道广富林东路66号

【配套】松江万达广场2km、有轨电车2号线500m、地铁9号线4KM；园区自带人才公寓、餐厅、商业等配套

1、项目介绍：海海尔智谷项目处于“一廊九区”中的松江新城总部研发功能区，项目定位互联网+国家战略的平台型智慧园区，承接海尔集团“产城创”生态圈战略，以海尔区域总部、工业互联网平台（cosmoplat）及国家双创示范平台（海创汇）为核心，打造比肩德国工业4.0、美国先进制造业的世界第三极，建设产业转型升级的标杆示范项目。占地180亩，总建筑面积33.9万方，地上建筑面积24万方（地下建筑面积9.9万方），共34栋楼，包含展示中心、花园式独栋办公、平层研发办公，以及相关的商业配套、人才公寓等。

2、交通：项目周边已形成便利的交通体系，附近有G15沈海高速、G60沪昆高速，距离两条高速入口均在2-3km范围内，距离9号线松江大学城站4km，同时园区设有接驳班车，T2有轨电车在园区门口设有站点，距离上海南站、虹桥交通枢纽20km左右。

3、配套方面：周边3km有万达广场，开元地中海等大型商业及生活配套；距离松江大学城6公里，区域共设有7所国家重点大学，可提供丰富的人才资源。整个园区配套面积达3.6万方，包含餐饮、便利店、银行、咖啡厅、健身会所、亲子中心、人才公寓、企业展厅等，为入驻企业和员工提供优质、贴心的服务。

4、运营服务方面：海尔智谷以各类创新创业物理空间为基础载体，以智慧园区运营为核心，以九大服务体系与云社区物业为两个重要支撑，为企业与创客打造一个全生命周期的创新驱动平台。可为企业提供包括创新孵化、产业促进、智慧金融、政企服务、政策申请等一站式全方位服务。

5、政策优惠方面，由于项目地处G60科创走廊，同时又是大张江松江分园，入驻企业可同时享有G60松江科创走廊60条政策和大张江专项资金政策，以及各级产业政策、人才引进政策、科技创新资金扶持，区级财政税收补贴和优惠，覆盖企业成长的各个阶段。

6、产品：单栋面积在3060㎡到6431㎡之间，单层面积在600㎡到1300㎡之间.

松江【海尔智谷】松江核心商务区海尔智谷

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