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温馨提示：春节假期看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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Kindly note: Please make an appointment in advance for property viewing during the Spring Festival holiday. To ensure a smooth viewing experience, the project showrooms are only accessible to clients who have booked at least one hour prior.

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在西湖山林间的二层合院，冲着这一点下单的业主，不在少数。

其中不乏在全国「阅房无数」者，最终比对了几十个项目之后，到了和家园，一下子就认定了这里，甚至从上海奔赴杭州，说要作为第一居所，「长长久久地住下去」。

第一个原因当然是「主城独苗」二层合院，越稀缺越有价值感。

玺园合院的容积率只有0.4，再加上只有两层，这就意味着，单层面积更阔绰，南向采光面更通透，庭院也更大，玺园合院的庭院，主力面积有100-200方。

☝玺园·香璋生活场景样板房

买房，买的就是对资源的占有度。在玺园合院，就有种「庄园」的体验。业主做了直接的对比：「在上海，这样的房子，可能得花一个小目标」。

在玺园，哪怕是200方左右的起步面积，单层面宽也可以达到约11.7米。南向还基本都是落地窗和露台，在各个功能空间，都能更大程度地「拥抱阳光」，采光、视野、通风、庭院……都更好用了。

第二个原因，稀缺的不光是「二层」的样式，还有新一代产品的打动力。

就像它的立面，在贴合现代居住需求的基础上，这批合院依然洋溢着满满的「宋韵」。

它的设计出自著名建筑师gad张微之手，把宋韵形制和现代风格融为一体，屋顶是大面的鱼鳞瓦，山墙用了大量的米白石材和桃木色铝板；还做出了非常动人的「檐下空间」。

☝玺园·香璋生活场景样板房实景

无论是阳光夺目，是雨打芭蕉，还是风吹山林，你都能在庭院的宽檐之下，惬意地闲坐、品茶、读书……那些古风场景不仅仅存在于想象中，也可以是你家的日常。

☝玺园·香璋示范区实景图

更王炸的在于：精装交付。材质、功能都很好，厨房用了嘉格纳，卫浴用了当代和劳芬，精装私梯、中央空调、地暖都是标配，是业主能真正「用得上的精装」。

这样一来，低密不再是「甜蜜的负担」，交付之后能省去很多麻烦，更快入住。很多业主在下单的那一刻起，就已经忍不住要和朋友分享今后居住进来的喜悦，连以后院子里要放什么椅子，都已经想好了。

☝玺园·香璋生活场景样板房实景

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