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苏州张家港中天观庭

售楼热线：400-000-5503转接4444（售楼中心）

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我们将安排一对一的专业服务（★）邀您品鉴！

所属区域：江苏张家港

产品类型：住宅

主力面积：300㎡-470㎡

总价区间：298W起

项目地处于沿海和长江两大经济开发带

纯现房销售

层高： 一层4.2米 二、三层3.2米 地下室3.4米

容积率 ：1.0

🎪物业费 ：地上3.18元/平方米/月 地下1元

🎭绿化率：40%

得房率：超100%

🌜总户数：1期共99套

🍄余量： 30套

类型：联排/双拼/独栋

🚴占地：4.5万方

🌰建面：6.6万方

中天观庭别墅

联排305平米、314平米、325平米、总价300万（样板房372万）

送南北花园70-150平

双拼470平米，总价580-600万

送花园200-300平

独栋别墅800平，总价1200万

送花园400平-500平

建筑风格：新亚洲主义风格

物管公司：张家港保税区长山物业管理有限公司

物业费： 3.18元/平 地下1元/平

车位比：联排：1:2 双拼1:3

张家港中天观庭

项目地处于沿海和长江两大经济开发带，

位于新兴港口城市张家港的金港镇，张家港市排名全国百强县第三，整个城市的经济非常有活力，生态环境也非常之好，曾获“联合国人居奖”、“全国文明城市”等荣称；金港镇，是江苏省重点打造的城乡一体化建设试点镇之一，也是张家港最大的港口贸易重镇，航运非常发达，依托长江直接连通上海、南通等地，其GDP占张家港的40%。

有三大自然景观资源环绕， 就是我们的“一山一岛一江”。香山，是国家4A级景区，张家港最大的自然山地资源，山上的塔是明朝朱元璋时期就已经建成的，距今已有650年的历史，每年吸引中内外游客800万人次，是整个张家港的人文历史明脉；双山岛，类似上海的崇明岛，是张家港最大的旅游生态度假湿地，里面马场高尔夫球场农家乐等一应俱全，并且在2019年将建造“双山岛商务直升机机场”；长江，不用多说了，是中国的世界名片，中国最重要的水运枢纽；您可以看到，很多地方会有山，会有湖，但是同时拥有“山、岛、江”三大资源的，在长三角地方，只此一地！

中天观庭自有的3000多平米的一个星级会所，目前会所配备三道恒温游泳池、私家健身会馆、瑜伽房等，并且已全面运营开放，整个200平黄金礼仪大堂后配合后续进驻的西式厅，让您足不出户就能享受到五星级的休闲娱乐服务。

中天观庭项目是由张家港保税区中天置业有限公司开发的，是我们本地最知名的开发商、承建商，曾多次参与张家港政府大力投资的重点

项目是由张家港保税区中天置业有限公司开发的，是我们本地最知名的开发商、承建商，曾多次参与张家港政府大力投资的重点项目的开发和建设，我们项目总占地4.5万方，总建面积6.6万方，总共分为两期开发，总共220套别墅，是金港镇唯一大型高端人文别墅社区，整个项目是由联排和双拼别墅组成，目前我们在售的是一期99套准现房别墅（其中双拼13套，联排86套），主力面积300～470平米。

中天观庭整个别墅项目的设计是是集合了人性化关怀和舒适实用于一体的理念（真正意义上做到了人车分流、全地下停车、户户配有私家入户车位、最大9米开间、18米超大栋距、特别是地下室做到全明采光），同时项目引进了新亚洲主义建筑风格，搭配干挂仿砂岩石，整体给人一种立体、挺拔、庄重气度，体现人与自然相结合的美感，同时新亚洲建筑风格在与后期的装修搭配中是比较容易的，为后续装修省下很多精力，整个别墅风格把传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方传统。

中天观庭的园林参考了苏州园林的造园手法，做到了园中有林，林间有花，花旁有水，水汇成溪，将小区打造成一个充满鸟语花香的桃花源。进入小区主入口，首先映入眼帘的是水景门帘，水帘后面是开发商花重金打造的人工河，河水由长江口引入，人工河分为三条，成“工”字形排布，大部分别墅紧邻河道，形成了天然的水榭庭园，您也知道，推门见水，聚敛财气，是风水上佳格局，同时再配以紫薇、樱花、玉兰、桂花等名贵花草点缀，自东向西横卧河道两旁，把河道精心打造成花、林、水相互辉映的花溪小畔，一步一景，可见我们开发商对于小区景观设计的用心之处

此外，小区内部还为您和家人设有2个活动广场（儿童游乐场和康体活动广场），不仅能为您和您的家人提供运动健身的场地，还能给您的孩子打造一个舒适的嬉戏互动的空间。我们小区设有高杆灯、草坪灯、射树灯、水中射灯、庭园等等，不同功能的灯采用不同的光色，不同的位置、不同的角度，都会有最适宜、最柔美的光线，既方便夜晚导路，又能营造浪漫夜景。总而言之，作为中天置业在金港倾力打造的一个高端人文别墅社区，在景观上做到了春有花、夏有绿、秋有色、冬有枝，四季有景；把长江活水引入小区，贴近大自然；五重坡地，高低起伏，营造品种多样的景观小品。

成为中天观庭的业主我们附送您价值10万的一体化智能家居系统，采用人脸识别功能。远程开门功能，手机对讲功能，广告播放功能，信息推送功能，灯光控制功能，空调控制功能，窗内控制功能，家电控制功能，实现了舒适实用于一体的理念

苏州张家港中天观庭

售楼热线：400-000-5503转接4444（售楼中心）

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