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上海松江【恒都·云湾】
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提-前-来-电-预-约-登-记—享-受-折-扣-优-惠！
为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验
客流高峰时期仅接受预约参观
1st
入住五大新城之首，将未来把握在手
人口的增量，关键在科创，而科创的命脉是G60科创走廊。
根据2021年上海“十四五”规划，属于经济技术开发命脉的G60科创走廊是松江新城大力发展的重点对象，目前板块内已聚集约49家500强企业，约64家上市公司，约500+家外资企业，巨人网络、腾讯、飞科电器、海尔智谷等千亿巨头皆列于名单。
由此可见作为五大新城之首，松江新城的发展红利远超想象，未来作为人才增长的爆发点，预计在2035年将成为110万人口的独立性综合节点城区，最终的人口、产业、配套预计也将进一步优化与完善。
「产业规划结构图」
面对这么好的规划，新城内不少新房价格开始坐地起价，即便突破5.8万一平依旧火爆售罄，同时价格突破6万+的二手房更是比比皆是。
相较之下【恒都·云湾】联动价仅4.71万/㎡，总价仅300万级的情况就十分难得了，堪称楼市给予的大型捡漏窗口，错过了也许就没有了，显然是入驻松江新城难得的机遇。
2nd
松江核心区全能板块
畅享全方位利好
松江新城的未来不言而喻，区域呈现度也同值得一提。成熟的商业配套，给了他媲美市区生活调性的资本。以项目为中心约3KM内，可享受万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等大型商业，
松江印象城
教育资源方面，与茸树幼儿园、上师大附属外国语小学相邻，实现家长目送式接送。同时，周边还覆盖有上海外国语大学西外外国语学校、上海赫德双语学校、松江二中等学府，在满足K12全阶段教育需求外，还能享受多元化、国际化的教育理念。
赫德双语学校
交通资源方面，拥有“一横双站双轨三纵”交通路网，无论公共交通还是道路交通都“很难打”。
近9号线松江大学城、松江新城站，未来还有地铁12号线西延伸段，约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），内链松江全区，外达市中心，徐家汇、世纪大道等城市热点板块。
开车可以通过三条纵向道路，嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈，更有G60高速，快速畅达长三角。
交通路网示意图图
3rd
更高的品质，更亲民的价格
房地联动价低至4.71万元/㎡，入手性价比高
在松江新城这片炙热的土地上，恒都地产已经深耕多年，近十载的开发历程，留下了一个个口碑良好的知名著作，恒都广场、嘉兴翠园等。
更难能可贵的是，在目前市场上房企普遍面临摊子大、资金难的困境下，恒都地产始终坚持稳扎稳打，从无银行借贷及在建抵押，均是自有资金投入，对于客户而言，他们可以放心购买，不必担心因资金引起的任何后顾之忧。
品质方面，毋庸置疑。担纲恒都·云湾建筑工程施工的总承包单位，是上海开天建设（集团）有限公司，已扎根松江30余年，鉴证新城从无到有，多次荣获上海市建筑行业最高奖项——白玉兰奖，松江区政府、松江大学城、泰晤士小镇、广富林遗址公园、浦江之首等，都有开天的大力参与。
在满足区域热势、品牌实力、品质保障之下，更难能可贵的是，恒都·云湾却打出了极为亲民的价格——房地联动价低至4.71万元/㎡。
房地联动价低至4.71万元/㎡是什么概念？
松江新城最新房地联动价已经跃升至6.05万元/㎡，同区域内金地丰盛道、中骏璟荟、首创禧瑞云庭及中铁建新项目的房价或联动价均处于5.1~5.81万元/㎡的高位区间，像这样的性价比神盘，入手即赚到，在现在的市场上可谓少之又少。
从二手房对比来看，项目紧邻的恒大帝景，建于2015年，目前二手房均价为5.1万元/㎡，2021年交付的云著·深蓝，二手房均价已高达5.5万元/㎡。这么来看，恒都·云湾的价格确实很具有性价比。
4th
户型方正 得房率高
70平左右购两房 市场难寻觅
对比单价，恒都·云湾是极为难得的性价比产品，对比总价，恒都·云湾更是刚需选手的“福音”。70平出头的两房，将总价控制到了300万能级。
户型上，市场上70平左右的两房，能做到功能齐全的不多，而云湾73、74㎡堪称两房中的王牌户型，而且还是精装交付！
建面约73㎡两室两厅一卫
户型整体方正紧凑，少浪费空间，L型厨房拥有更为流畅的动线设计，正对餐厅的规划也体现了设计时的用心。
最难得的是对于采光面的营造，首先是约9米采光面，市场上这样的两房几乎是屈指可数的；而三开间朝南，也意味着在满足采光“数量”的同时，拔高了“采光”质量；最后双卧室皆带飘窗的规划，也给生活增加了一些仪式感。
建面约74㎡两室两厅一卫
入户独立玄关，满足了收纳需求同时增加了生活隐私性；LDK(客餐厨)一体化设计，提升空间利用率，缩短居家动线。
空间布局上更多照顾给“主卧”舒适，步入式衣帽间、瞰景飘窗一应俱全，保证私密性与生活体验。
建面约92㎡三室两厅两卫
作为恒都·云湾最大的户型，打造了更为实用的三房，满足三代同堂的居住需求。同时，套房式的主卧设计也给主人带来了更多尊崇感，独立卫浴、瞰景飘窗一应俱全。
值得注意的是，不足百平的横厅产品在市场上极为难见。相对竖厅，横厅更开间更大，尺度感空间感更强，配合三开间朝南的采光优势，更能令餐客空间极致通透。
在松江核芯区，很难找到像恒都·云湾这样的两房上车盘，入手价低，品质不打折。对于很多客户来说，既想改善居住条件，又不想增加太多的资产负债，恒都·云湾明显是你选择的最优解。
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