宿迁楼市预警来了!多个楼盘连续几次备案价未上涨

楚韵丽都

最 新 备 案 价 公 示

项目简介：

中远·楚韵丽都由宿迁中远集团投资开发，位于老城核心区域，项目东侧是宝龙西巷，南侧是宝龙南巷，西侧是富康大道，北侧是水韵城。从区位来看，项目周边商业、交通、生活、医疗、教育配套资源应有尽有，是名副其实的城市核心区域。正所谓，任城市千重变，唯中心不可取代，楚韵丽都的地段价值，不言而喻。

项目地址：宿城区富康大道288号（水韵城南侧）

备案公示：本次公示楚韵丽都3#高层毛坯，共计92套房源。备案销售均价：15898元/㎡，较高单价16480元/㎡，较低单价15330元/㎡。对比上次备案（2020年11月）暂未上涨。

3#高层 备案价公示

查看楚韵丽都最近几次备案，从2020年10月至现在，近8个月时间，连续三次备案均未上涨，然这并不是个例现象。小编整理备案价发现，很多在售楼盘均出现备案价未上涨的状态，尤其是2021年以来，大半年的时间多个楼盘新房价格未涨！

富园时光印，2021年2月、4月、5月三次备案均未上涨，高层备案均价12206元/㎡，小高层备案均价13405元/㎡；

钟吾正荣府，分别在2020年10月12日、10月27日、11月24日三次备案，均价都未上涨，高层均价12300元/㎡，小高层13800元/㎡；在2021年1月27日高层备案均价迎来上涨，上涨490元/㎡,小高层备案价未上涨。在今年，正荣府已连续三次备案均价未上涨，高层均价12790元/㎡。

金樾府，高层备案价从2020年12月至今，连续三次备案均价未上涨，备案均价8379元/㎡；小高层目前也已经连续三次未上涨，均价9255元/㎡。

看来宿迁在售新房涨幅空间已饱和，房价再想上涨难了！这一点，宿迁土拍出现“限价”政策也有所预警，新的地块在房产售价上十有八九是“一锤定音”！