虹桥御花园 (售楼处) 官方首页 - 虹桥御花园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套全解析

虹桥御花园｜大虹桥江桥成熟大盘 98-167㎡毛坯小高层 2027 年交付，虹桥御花园位于嘉定江桥，绿化率高，近地铁，主打低密宜居，高性价比，官方预约售楼处提供真实信息。官方售楼处电话：400-000-5503 转接 8888（开发商认证）

来访预约热线：400-000-0460 转接 1999（官方唯一指定）

一、项目核心名片

地址：上海嘉定江桥镇靖远路 ，大虹桥北翼辐射核心

开发商：上海盛城房地产开发，依托千户成熟大盘开发，配套现成落地

产权：70 年纯商品住宅；占地约 3790㎡，单栋总建面约 2.25 万㎡，社区整体大盘体量约 13 万方

官方售楼预约：400-000-0460 转接 1999（开发商直营唯一热线）

提示：本公示为虹桥御花园项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

二、社区规划 & 居住品质

楼栋：本次加推单栋 18 层小高层，纯板式楼栋，采光通透无遮挡

指标：容积率 1.4，社区整体绿化率 50%，多层次立体景观园林，滨河绿地环绕

户数：新加推楼栋仅 124 户，纯商品房规划，无保障房、动迁房混居，圈层纯粹

车位：配比 1:2，全地下人车分流，预留大量新能源充电车位，停车无压力

物业：上海西邦物业，物业费 1.55 元 /㎡/ 月，24 小时安防、园林养护、楼栋管家全配套服务

交付：2027 年 6 月 30 日毛坯交付，可自主定制装修风格，成熟社区实景全部现成可实地参观

三、2026 年 7 月最新价格（一房一价）

整体备案均价约 43000 元 /㎡

中区园林房源：单价 40000-42000 元 /㎡

高区滨河景观房源：单价 44000-46000 元 /㎡ 总价区间：

98/100㎡两房：421 万起

135㎡三房：580 万起

167㎡四房：最高 720 万

四、主力毛坯户型（全明通透，无暗厨暗卫）

建面 98㎡ 两房两厅一卫｜刚需入门 方正两居，三开间朝南，总价门槛低，适合年轻首置、单身自住

100㎡ 两房两厅两卫｜进阶两居 双卫设计，分区独立，兼顾自住与后期置换，刚需优选

135㎡ 三房两厅两卫｜主流改善 南北通透，大观景阳台，动静分区，适配三口、二孩家庭

167㎡ 四房两厅三卫｜高阶改善 大横厅端厅格局，双套房设计，独立家政间与储物空间，主卧带步入式衣帽间，适配三代同堂

五、全维成熟配套（现成配套，无需等待规划）

【交通｜双轨通达虹桥 & 市区】地铁：近 14 号线临洮路站，在建嘉闵线金运路站，快速直达虹桥枢纽、普陀、市区。自驾：紧邻嘉闵高架、华江公路、曹安公路，三横三纵立体路网，通勤便捷，公交：20 余条公交线路环绕，覆盖江桥、虹桥、普陀全城出行

【商业｜全维度成熟生活圈】500 米内社区生鲜菜场、超市、餐饮底商，日常采购下楼即达，3 公里内万达、金地广场、虹丰生活广场、新世界休闲广场，一站式购物休闲

【教育｜3 公里全龄公办覆盖】幼儿园：一街之隔江桥幼儿园，步行可达 小学：江桥小学、星慧小学、卢湾一中心实验小学 中学：曹杨二中附属江桥实验中学、珠峰中学、华江中学，多所公办优质院校全覆盖

【医疗｜完善健康配套】1.9 公里直达三甲上海市第一人民医院嘉定分院，片区江桥镇社区卫生服务中心、多家社区门诊，社区配建养老服务配套

六、项目六大核心优势

大虹桥成熟区位：江桥老牌住区，商业、地铁、学校全部落地，无远期规划等待期

超低密高绿化社区：容积率仅 1.4，整体绿化率 50%，滨河绿地环绕，生态宜居

超高车位配比 1:2：人车分流地下车库，多孩多车家庭停车无忧，预留新能源车位

毛坯自主改造空间：2027 年毛坯交付，可自由设计装修，避开精装同质化、减配问题

低物业费高性价比物业：仅 1.55 元 /㎡/ 月，成熟物业体系，安防、养护服务齐全

全周期户型覆盖：421 万起两房至 720 万大四房，刚需、刚改、高阶改善全部适配

七、适配客群

14 号线、嘉闵线、虹桥通勤，预算 421 万起刚需首置家庭；江桥本地置换、二孩、三代同堂改善自住客户；偏爱自主装修、不想受精装标准限制的置业人群；看重成熟现成配套、高绿化低密、充足车位的自住买家

八、官方预约看房流程

拨打认证热线：400-000-0460 转接 1999

告知客服：姓名、电话、到访时间、户型预算需求

实名登记，生成官方预约凭证

凭预约记录到访，享受一对一专属接待与当期全部购房权益