瑰郦中心售楼处电话:400-000-0460转1111官网首页-瑰郦中心官方发布

瑰郦中心售楼处电话：400-000-0460转1111

瑰郦中心售楼处电话：400-000-0460转1111

瑰郦中心售楼处电话：400-000-0460转1111

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

Sales Office Phone: 400-000-0460 ext. 1111

Book a phone call to enjoy internal discounts, and the developer will provide one-on-one enthusiastic service for on-site sales. No fees will be charged for viewing the property!

编辑

以下是瑰郦中心楼盘的深度分析

编辑

🌆 一、地标属性与稀缺资源

1. 城市封面地位
项目位于杭州奥体CBD核心区，SKP东南约800米，无缝衔接地铁2号线飞虹路站[[2][7]]。作为区域内第二高楼（约250米），与杭州世纪中心双塔共构奥体天际线[[6][7]]。依托杭州托尼洛·兰博基尼酒店（二期）及ROSSO双酒店体系，成为杭州唯一绑定超跑品牌的顶奢住宅[[4][7]]。

2. 限量云端资产
仅66席私享总套（主力230-420㎡），分布于T2塔楼12层以上，直面钱塘江与奥体场馆群[[1][4][7]]。业主独享劳斯莱斯预约接送机、酒店大厨上门等顶配服务，形成封闭式顶豪圈层[[7][8]]。

️ 二、产品设计与顶奢配置

编辑

维度 核心亮点

空间设计 230㎡户型复刻兰博基尼超跑楔形线条，约10米客厅面宽+全景落地窗[[7]]

精装标准 装标约1.8万/㎡，采用深圳湾一号同款阿曼玫瑰石材、土耳其白砂等材质[[7]]

天际配套 屋顶设凌空悬挑露天泳池，俯瞰奥体霓虹；51层云端会所含恒温泳池、巴比伦花园[[4][7]]

智能系统 单元式低辐射镀膜幕墙节能35%，智能灯光系统动态调节城市夜景[[2]]

编辑

💎 三、服务生态与圈层价值

1. 双酒店赋能

兰博基尼Veneno酒店：定位高于ROSSO系，配备屋顶花园餐厅、千人宴会厅[[7][8]]

专属权益：业主享酒店黑卡折扣、24小时送餐、宠物托管等108项金钥匙服务[[4][7]]

2. 圈层壁垒

编辑

验资门槛筛选客群，总价900万起（13层特价房源812万），60%为滨江业主复购[[4][7]]

共享空中行政酒廊、跃层宴会厅等顶级社交场域[[7][8]]

⚠ ️ 四、投资价值与风险提示

优势 风险

地标溢价 奥体TOP2双子塔，类比全球地标资产逻辑[[7]] 产权性质：40年商业产权[[4]]

稀缺性 杭州唯一超跑品牌住宅，限量66套[[1][4]] 交付周期：2026年底（期房）[[4]]

服务护城河 兰博基尼酒店服务体系不可复制[[7][8]] 依赖运营：溢价与酒店运营深度绑定

编辑

瑰郦中心售楼处电话：400-000-0460转1111

瑰郦中心售楼处电话：400-000-0460转1111

瑰郦中心售楼处电话：400-000-0460转1111

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

Sales Office Phone: 400-000-0460 ext. 1111

Book a phone call to enjoy internal discounts, and the developer will provide one-on-one enthusiastic service for on-site sales. No fees will be charged for viewing the property!