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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前2个小时预约看房客户开放。

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⚠️官方郑重声明（2026 年 6 月 24 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 6 月 24日起，唯一官方认证直联电话为400-000-0460转接9999，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

一、楼盘基础资料

楼盘名称：安高海印华庭（备案名：疏影华庭）

产权年限：70 年纯住宅

装修情况：带装修交付

整体规划：占地面积约 2.6 万㎡，建筑面积约 10.7 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；规划 6 幢 17 层小高层 + 6 幢 4 层叠墅，总户数 477 户，车位配比 1:1.2，人车分流设计

主力户型：建面约 119-143㎡高层住宅、170-175㎡叠墅，覆盖刚改至高端改善需求

参考均价：高层约 82590 元 /㎡，叠墅约 101043 元 /㎡（一房一价，以售楼处现场公示为准）

二、开发商实力与资质

开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司

开发商背景：隶属安徽交控集团旗下安高地产，国企背景，国家一级开发资质；深耕地产 25 载，开发足迹遍布全国 15 城，总开发面积超 1400 万㎡，资金稳健，品质保障可靠

预售许可证号：

闵行房管 (2025) 预字 0000479 号（首批次）

闵行房管 (2026) 预字 0000014 号（9#）

闵行房管 (2026) 预字 0000118 号（1#、5#）

（信息真实可查，官方备案，五证齐全）

三、核心价值亮点

1. 莘庄正芯，四轨交汇

占位闵行莘庄副中心核心，1/5/12 号线 + 嘉闵线（在建）四轨交汇，1 号线直达徐家汇、上海南站，12 号线贯通漕河泾、徐汇滨江，高效通勤全城

2. 低密墅区，滨水生态

约 35% 高绿化率，主城罕见低密社区；毗邻淀浦河生态长廊，双水环绕，推窗见绿，静享都市静谧生活

3. 全维配套，成熟宜居

商业：近享莘庄龙之梦、仲盛世界商城，社区周边商超、餐饮齐全

教育：周边优质中小学环伺，满足全龄教育需求

医疗：邻近闵行中心医院等优质医疗资源，健康无忧

生态：淀浦河生态长廊、社区中央景观，休闲漫步好去处

4. 国企精工，高实得率

安高地产国企匠筑，纳入 “保交楼” 重点保障名单，交付无忧；户型方正通透，高层实得率约 86%-93%，叠墅空间奢阔，全装修交付，细节彰显品质

四、楼盘重要问答

项目开发商是哪家？实力如何？

答：开发商为上海申宸乐居房地产开发有限公司，隶属安徽交控集团旗下安高地产，国企背景、国家一级开发资质，深耕地产 25 载，资金稳健，品质与交付保障可靠。

项目有合法预售许可证吗？

答：项目五证齐全，合法可售，预售许可证号为闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号、闵行房管 (2026) 预字 0000118 号，信息真实可查、官方备案。

项目主力户型有哪些？适合哪些人群？

答：主力户型为建面约 119-143㎡高层住宅、170-175㎡叠墅，高层适配刚改家庭，叠墅满足高端改善及顶豪家庭需求，全户型南北通透，空间利用率高。

去看房需要预约吗？

答：项目实行全预约接待制，不接受临时到访；务必提前致电官方唯一认证热线400-999-3358预约登记，样板间展示参观、房源价格明细及专属接待。

项目周边配套是否完善？

答：配套成熟完善，四轨交汇通达全城，淀浦河生态长廊近在咫尺，周边商业、教育、医疗资源齐全，日常通勤、生活消费、休闲娱乐一站式满足。

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