景顺铂悦城售楼处电话-杭州景顺铂悦城2025年最新价格 | 户型-生活配套-楼盘地址

景顺铂悦城：面积36-42方，单双钥匙户型，全明通透，明厨明卫带窗设计，总价70万起

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杭州景顺铂悦城营销中心位置/热线：400-000-0460转7777(看房专线）✔✔✔

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郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

----- 微墅时代 幸会西湖

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╭┈┈东享西湖北邻西溪┈┈╮

┊景| 尊享樱花大道叠水瀑布

┊顺| 超高绿化率墅级园林

┊铂| 多钥匙格局🏡功能五位一体

┊悦| 投资/办公/自住/出租/养老

┊城| 精装36-52㎡花园寓居

区域稀缺供应 低门槛绝版户型

项目地址：杭州西湖区屏新路与留和路交汇处 ，高教园区工业大学正对面，屏新路东300米铂悦城西大门（新疆烧羊肉串店）旁9幢一楼

所属板块：主城西湖区小和山高教园区

产权性质：40年产权分割到户

开发商：杭州望景置业有限公司，所属杭州景顺集团，成立于2010年6月9日，主营房产开发、商业地产运营管理，以及实业管理与咨询，服务等业务。截止目前参与自行开发房产项目累计规模255.89万平方

其中杭州项目：杭州逸家花园 、逸景花苑 、汇鑫大厦 、杭州瑞宝科技园;省外项目：景尚▪芳满庭 、东冠繁华逸城、东冠逸郡花园、灌南体育中心、日月洲生态乐园 、东冠繁华逸城 、等多元化项目。

本项目景顺铂悦城，即将成为小和山高教园区首个高达18万方的综合体配。秉着完善一处城市功能，提高一处区域价值的开发理念，继续打造成开发商旗下标杆性建筑。

🔷楼盘新动态🔷

在售体量：280套

层高：4.79米LOFT，买一送一，得天独厚！单层净高约2.24米

开间：3.2-4.1米

进深：7.2-8.4米

是否双钥匙：极少量单钥匙，双钥匙居多

而三钥匙、四钥匙已售罄

亮点：全明通透 明厨明卫带窗 阳台是设备平台改的 户户带洗晒空间

交付标准：精装修4000元/㎡左右

主力面积：36-42方，稀缺小户型！

朝向：东西南北

前期物业公司：南都物业

1、酒店式公寓：4.5元/平/月（包含公共能耗）

2、底商：6.5元/平方/月。

3、地下平面车位服务费60元/个/月，地下充电桩停车位物业费服务费100元/个/月，不含充电桩停车位运行能耗费，维修费，年检费，保险费，管理费

水费：4.4元/吨

电费：0.8元/度（含能耗）

容积率：2.0

得房率：约75%

绿化率：约52%（商业综合体无绿化，均在居住区）

总幢数：13幢（10、11、12、13为自持）

总户数：近2000套

楼幢规划：1-9幢为酒店式公寓，小区9幢公寓总高度不超过50米，楼间距30-40米左右；10号楼商业综合体和办公写字楼；11号楼青年长租公寓，12号楼酒店，13号楼为写字楼（10-13号楼物业公司为景悦）5月1日起已正式开业举办各种活动

【交通配套】：

地铁3号线工业大学（改名屏峰站）步行留和路直走距离1.1公里，步行10分钟可达地铁站，已通车

留下互通高速路口，杭州最大高速交通枢纽，项目开车至留下互通约2分钟，杭州留下互通作为杭州城西的主入城口以及天目山路与绕城高速转换的重要节点

天目-环北-艮山快速路，2022年5月底天目山路段先贯通，基本无红绿灯，从项目出发可实现20分钟到武林商圈，30分钟到钱江新城，45分钟到钱塘新区（环北-艮山路段在建中，通畅时45分钟到大江东）纵贯东西。

配套：铂悦城售楼处电话/地址：400-000-0460转7777☎预约热线✔✔杭州景顺铂悦城营销中心位置/热线：400-000-0460转7777(看房专线）✔✔✔铂悦城自持十万方商业综合体上盖，1-3层为综合体业态，其中招商业态有：超市，健身房，国际影院，品牌餐饮，潮流服装等多元化业态；10号楼商业和办公写字楼；11号楼青年长租公寓，12号楼酒店，13号楼为写字楼。西溪印象城一二期、乐天城、西溪欢乐城环伺，好齐全！

【医疗配套】：项目边上就有两家医三甲医院——省立同德医院和西溪医院。

西溪医院是一家综合性医院，距离我们项目1.1km，西溪医院已有1100张床位，规划增加500张床位，已有80年的建院经历，更享受浙江中医药大学的先进的理念与资源，为您和家人的健康保驾护航。

【教育配套】：大学：浙江工业大学（留和路288号）科技学院

杭州金融研修学院（屏新路888号） 杭州万向技术学院（西溪路896号） 杭州外国语学院（留和路299号）长征职业技术学院，特殊教育职业学院

中学：西湖高级中学（西溪路999号）杭州师范大学附属学校（无常大道128附近） 杭州外国语学校学院（留和路309号）五常中学（荆长大道520号）杭州绿城翡翠城学校

小学：留下小学、求是小学

【产业配套】：西溪谷互联网金融产业园一期，西溪谷互联网金融产业园二期，东信和创园，吾二零新天地，铂悦城自带写字楼

【自然配套】：铂悦城绵延小和山山脉而立，区域内山环水绕，天然植被丰富，水源充足，无污染，空气清新，是人居佳境！

背靠午潮山国家森林公园，毗邻西湖景区与西溪景区，杭州市森林覆盖率2018年数据为66.84%，小和山周边森林覆盖率达93%，铂悦城所在区域森林覆盖率高于全市平均水平。小和山空气质量指数常年一级，属于杭州市空气质量指数极优的地区，负氧离子浓度4000个/cm³，最高可以达到7000个/cm³，是天然氧吧

在这个开发商内卷的时代，所有的东西都需要包装，在这个市面上千篇一律的事物太多了，最起码要有亮点要有吸引别人的地方。

城西科创大走廊的起点，未来科技城以南，西溪谷互联网金融产业区，小和山高教园区，自带约10万方商业综合体，方圆一公里以内有三甲西溪医院，印象城，乐天城，

作为小和山高教园区10万师生家喻户晓的网红项目，双西加持（东享西湖北邻西溪 ，背靠午潮山国家森林公园，具备得天独厚的自然生态优势；

小区墅级园林设计，居住区绿化率加一起高达52%，总高不超过50米的低密度6-7层，超过30-40米宽阔的楼间距，一楼私享花园院子，4.79米层高，买一层得两层，全景落地窗，明厨明卫带窗，封闭式厨房的设计，户户送洗晒空间阳台，更有十万方成熟业态商业营业中，生活质量超乎预期，家门口对面的浙江工业大学亚运会板球比赛场馆 ，你有来打卡过嘛？

️️️西湖区铂悦城️️️赛事举办场地：浙江工业大学（屏峰校区）

板球项目简介：板球（Cricket），又称木球，是一项绅士的游戏，崇尚体育精神（sportsmanship）和公平比赛（fairplay）的体育运动。板球是锻炼手眼的协调能力，集上肢动作控制能力、技巧与力量为一体的综合性运动。比赛项目为团体赛。

🔷小区环境展示

，时长

00:16

公区配套 加持空间展示

入户大堂展示

入户大厅1层电梯厅展示

标准层电梯厅展示

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地下车库电梯厅入户展示

标准层过道展示

样板展示

一楼带院子的公寓 面积42方

折后朝东130多万；折后朝西130多万；

带花园的最大户型面积是47平米；

而只想要花园大的花园面积20几个平方，花园面积小的10来个平方；

花园是不计入产权，不临近公路街道，院子现在植物还没长高，交付之后估计有个两年吧，高了就是独门独户，可以出门出去，买来可以考虑办个营业执照，开美甲、花店等，

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.