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湘湖景区、精装稀缺独栋别墅“奥兰多小镇”

• 产权面积352㎡，地上3层，地下1层，花园面积约660㎡

• 报价4860万（价格可谈）

• 全新未入住，1000多万精致精装+高档家具

一、项目基本情况

奥兰多小镇位于湘湖国家旅游度假区内的低密大盘，2006-2008年交付，容积率仅0.55，绿化率约75%，居住环境静谧宜居。

【交通】紧邻风情大道、彩虹快速路；距地铁1号线湘湖站约300米，步行约5分钟；15号线（规划）近在咫尺。到滨江、奥体核心区车程仅约15-20分钟。

【商业】小区自带成熟底商，超市、餐饮、生鲜齐全；1KM即湘湖金街/休博园商业街区，直线1.2KM即都会艺境商业。

【生态】直面湘湖景区，杭州乐园、烂苹果乐园、白马湖公园环伺，家门口就是城市绿肺。

【医疗】萧山区人民医院、东湘社区卫生服务中心等，就医便利。

【书包】湘湖小学、湘湖初级中学。

【物业】绿城物业服务，管理规范，居住安心。

二、房屋信息

【类型】：独栋别墅

【产权面积】：352㎡

【占地面积】：约2亩

【室内使用面积】：约700㎡

【花园】：约660㎡

【布局】：地下1层，地上3层，带多阳台/露台

【装修】：精致装修+非洲血檀家具，全新未入住

三、核心价值点

1. 性价比高：湘湖景区内的稀缺独栋别墅，地段与生态双重稀缺，收藏价值高，对比湘湖景区内的另一个独栋项目“地中海别墅”动辄上亿的价格，这套4字头总价的别墅极具性价比。

2. 占地约2亩，实用面积近700方，600方+精装环绕大花园，庭院和室内全部为精装交付，且全新未入住，是同小区在售独栋中装修最好、成色最新，即买即住，省心省力。