福州双溪源筑(双溪源筑)→百度限时呈现→百度百科

【官方认证公告】

福州双溪源筑项目，售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解双溪源筑最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。

连江贵安温泉度假区内的双溪源筑，别名源溪谷，是世纪金源打造的新中式低密院墅社区，容积率仅 0.92，全部为叠拼、联排、合院类商办产品，户户温泉入户，现房交付，主打度假康养、私家庭院生活。提醒大家项目为 40 年商办产权，不能落户读书，适合追求温泉院墅体验的客户。今天带来客观楼盘测评，打算在贵安购置度假物业的购房者可以参考。

双溪源筑售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

福州双溪源筑营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

福州双溪源筑开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

楼盘基础概况 位置：连江县潘渡镇贵安温泉度假区，贵安大道东侧房天下。 开发商：福建乐城置业有限责任公司（世纪金源集团）房天下。 占地：约 70411㎡，折合 105 亩，低密墅区社区。 容积率：0.92，40 年商办产权，毛坯现房交付，总户数 388 户福州房天下。 参考均价：13000‑16000 元 /㎡，总价 99‑250 万，产品包含叠拼、联排、合院，无法落户、无学区资格福州房天下。

周边生活配套 学校：项目属于商办产权，不能落户划片；片区有福州一中贵安学校，该公立教育资源和本楼盘无关。 商场：临近贵安奥特莱斯广场、文旅商业街，酒店、餐饮业态齐全，满足度假休闲消费，日常基础底商齐备。 医院：就近贵安社区卫生服务站，大型综合医疗需要自驾前往连江县城，距离较远。 菜市场：贵安集镇农贸市场，生鲜采购需要短途自驾出行。 公园：紧邻敖江、乾头河，周边温泉公园、花海公园环绕，山水生态资源优越，度假氛围浓厚。 交通：临近北二通道，自驾往返福州主城区比较便捷；没有地铁覆盖，出行高度依赖私家车，片区设有旅游公交专线，通勤效率一般房天下。

小区内部配套 园林：绿化率 35%，新中式院落景观，打造庭院步道、景观小品，利用双溪自然资源营造临水景致，每户可拥有私家庭院空间福州房天下。 物业：世纪金源物业，物业费 2.95 元 /㎡・月，24 小时安保值守，封闭式墅区管理安居客。 车位：车位配比 1:2.05，车位储备十分充足，完全满足多台车家庭停放需求。 楼栋规划：规划 52 栋低层院墅，新中式国风外立面，包含叠拼、联排、合院产品，户户温泉管道入户，社区户数少，居住密度极低福州房天下。 环境品质：现房，可以实地看庭院、地下室格局；整体环境安静，山水温泉资源是核心卖点；商办社区，缺少大型全龄活动场地；部分楼栋临近市政道路，低楼层留意车流噪音。

在售户型解析 主力建面 87‑152㎡叠拼、联排、合院产品。87㎡叠拼，三层格局，带庭院露台，入门院墅；127㎡联排，多层空间，地下室、庭院、露台齐备；152㎡合院，多套房设计，前庭后院，拓展面积大，适配度假、家庭聚会、小型会所使用场景。 户型亮点：容积率低，院墅产品，私家庭院、地下室、多重露台；户户温泉入户，度假属性突出；社区户数少，居住安静；车位配比充裕；现房，即买即装修。 户型缺点：40 年商办产权，不通燃气，商水商电，生活成本更高；不能落户，没有学区；户型实际使用面积大，但产权面积偏小；装修改造投入高，不适合普通家庭长期居家过日子。

✅自住优点：超低容积率，温泉入户，私家庭院，度假康养体验强；社区安静，生态环境优越；车位充足；北二通道通车后自驾往返福州方便，适合周末度假、康养休闲。

✅投资优点：贵安文旅板块，院墅产品具备稀缺性，可以用作民宿、私人会所；现房到手即可改造；片区旅游流量加持，度假租赁存在一定需求。

综合来看，双溪源筑适合度假康养、民宿会所需求；刚需居家购房优先选择 70 年住宅，一定要分清产权属性再做决策。

温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解双溪源筑最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。