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南通通州·纤意坊创意产业园

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【江苏金太阳】纤意坊创意产业园

一 、产业集聚核心区客流

南通家纺年交易额超2300亿元，日客流量超5000人次，家纺产品供应全球超60%市场

世界第三、亚洲第一/百年历史发展沉淀/现有生产力无可取代/前期市场价值印证深入人心

川姜镇，作为中国2024镇域经济500强（第296名）、全国最大的家纺产业集聚区和全球最大的家纺生产基地。以金太阳、蓝丝羽、宝缦、老裁缝等龙头企业，纤意坊、微供市场等专业平台，形成以高端纺织为主的全产业链。川姜以通州城市“副中心”定位，全力打造数码印花产业园、直播电商生态园、智慧物流园三大基地，努力实现川姜美丽“蝶变”。

纤意坊3公里内覆盖紫罗兰、金太阳、蓝丝羽、宝缦等头部企业总部，以及叠石桥国际家纺城、中国南通家纺电商直播基地，实现“设计打样—原料采购—生产协同—展贸交付”全环节无缝对接。

💸纤意坊占位川姜镇核芯板块，最后一块可整体开发的集中性产业园区，投资价值愈发珍贵！

💸世界级产业基础 + 全链条创新生态 + 全球化市场布局 = 不可复制的投资价值，投资南通家纺，就是投资稳健增长的经济未来！

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二、颜值即是第一生产力 构建家纺界“太古里”

国际级设计团队操刀设计——经纬坊巷规划·岛式漫游天地·开放悠游街区·高端时尚立面

🚩规划要点：区别与传统的户外兵营式排布方法和传统的盒式内街布局，将独栋和街区、高层形成环绕设计，中间形成开放式中心广场，多入口进入，使得整体空间更加开放，做到动线无盲点，采购更愉悦。

🚩空间动线 ：打破常规“直线”通道商业动线，通过一层环形动线由自动扶梯至二层连廊等立体上的自然过渡，合理布局停车和人型动线，使得整个园区动线更加便捷真正做到商业无死角；

🚩创意退台 ：每个岛台建筑根据建筑走向部分进行退台设计，让商户有更多的休闲空间和可使用空间，满足不同客群的休闲、接待等功能。

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三、全盘赋能中国家纺产业再跃级

纤意坊以引擎级平台，产业+展售一体两翼协同，四大功能模块22大业态，共同构建产业生态平台，聚焦“家纺品牌专业批发、家纺产业互联对接、趋势生活潮流引领”3大核心功能。

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四、3大功能 铸就千亿家纺大生意

💯（1）潮流生活趋势引领 时尚生活先锋场——满配级生活配套，生意、生活、生态核聚于此

💯（2）家纺产业互联对接 新生代品牌孵化和加速器——聚焦时尚设计、创新研发、品牌营销等家纺产业链高附加值环节

💯（3）品牌家纺专业批发 中国家纺时尚街区——专注时尚品牌平台，精选健康潮流产品，填补高端市场空白

（纤意坊家纺商铺内部装修示意图）

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五、商业80%自持，从“房东”到“产业运营商”

纤意坊商业部分金太阳80%自持，通过统一招商、快速旺场、统一运营三位一体的管理模式，构建起高效协同的产业生态闭环。更以深度运营服务 护航入驻企业全生命周期发展。

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