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杨浦东外滩「桐安里」+建面约184-300m²风貌别墅

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杨浦东外滩招商蛇口平凉社区项目「桐安里」

将推70套建面184-300m²左右风貌别墅，项目白玉兰展厅即将开放，预估均价不到20万/m²。

户型图如下：

（户型图源自网络，仅供参考，最终以实际为准）

C-1户型

B-5户型

2023年11月，招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）历史风貌保护项目。

从位置上看，平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）距离18号线平凉路站直线约400米，与地铁12/18号线江浦公园站直线距离约500。地块西面靠近首创天阅滨江项目，南侧靠近房地联动价21万的瑞安·翠湖滨江项目；可以说地理位置十分优越。

该地块建设用地面积 12666.4 平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率 1.35，地上计容建筑面积为 17099.64 平方米。

本次公示设计方案如下

根据此次方案公示图，项目地下建筑面积为25900平方米，共建有约15幢联排别墅，地块东南侧为3层的公租房，总户数约70套不到，主要以四联排为主。项目机动车入口设在南北两侧的惠民路和济宁路上。

项目涉及风貌保护，因此在出让阶段就有明确的要求

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