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北外滩作为全上海规划最大的板块，自从招商外滩玺售罄之后已经两年多没有新房了。
去年1月份，金桥集团和北外滩股份联合拿下虹口嘉兴街道135/138街坊两幅宅地。定名「碧云·北外滩」
“碧云·北外滩”项目，由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区2023年重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成,总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。
「碧云·北外滩」135街坊去年已正式开工，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房，主力建面约170-230㎡大平层，房地联动价13万/㎡。
135街坊
hk311-01地块
四至范围：东至hk311-05和hk311-04地块，南至hk311-03地块，西至通州路，北至岳州路和hk311-02地块
土地面积：11349.4平方米
出让年限：70年
规划用地性质：三类住宅组团用地
容积率：2.5
建筑面积：28373.5平方米
限高：80米
此次首开建设的135街坊容积率约2.5，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房。
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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