宿豫人必看!加快10个重大项目,这些商圈要崛起!

近来宿豫区大动作不断，作为雄踞一方的生态大城，宿豫区始终以领衔时代的步伐，为宿迁城市发展注入新的活力。宿豫区这10个重大项目，加快推动中，这些商圈要崛起！

1、加快宿迁市中运河水利风景区、宿迁市六塘河水利风景区、杉荷园、宿迁运河湾森林动物园等景区、景点建设，积极开发生态旅游。

2、推动宿北大战烈士陵园、水利遗址博物馆等功能完善和提档升级，大力发展文化旅游。

3、加快建设运河湾自然农园、梨园湾等乡村旅游区，加快打造苏北一流全域乡村旅游目的地。

4、有序推进“袁家村•宿迁印象”建设，推动“田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合”的美丽乡村建设与乡村旅游融合。

5、聚焦万达广场龙头，持续完善配套设施建设，高标准打造“一公里核心商圈”。做活国际购物公园、红星凯盛广场等片区，打造中心城市商业副中心。

6、加快宿豫金三角商业街区建设，吸纳品牌餐饮、娱乐项目入驻，满足多元化、高品质消费需求。

教育大爆发！加强与如皋政府合作办学、推进近10所学校建设！

1、重点推进黄山路初中、玉泉山路初中、燕山路初中、宿豫中学校区、昆仑山路小学、恒山路小学、文昌实验学校等建设步伐。

2、“十四五”在全市率先通过省优质均衡区验收，超过70%的初中生、60%的小学生在城区就学。

3、全面深化宿豫如皋两地政府合作办学，充分借鉴吸收如皋名校、名师先进的教育教学理念和办学治校经验。

4、宿豫中学（集团）高中教育教学质量不断提升，按照四星级高中标准建设1所普通高中。特殊教育全纳融合，新建1所高标准特教学校，融合教育资源覆盖率达85%以上。

【一区多园】！宿豫区这些区域要迎来大爆发了！

据官方发布，这一次宿豫区将打造构建“一区多园”现代工业空间布局，以下这些小区域，在下一个五年，都会迎来一波爆发！

1、加速宿迁高新区、张家港宿豫工业园和宿迁生态化工园重大载体平台建设，强化同先进园区合作和龙头型企业引培，加速融入区域现代产业链体系，打造宿豫支柱型龙头产业板块。

宿迁高新区：到2025年，建设成国家重要的新材料产业基地、全国重要的北斗终端生产和系统集成产业集群、全国知名的健康食品产业高地。

2、放大高铁站、港口等交通枢纽复合功能与带动效应，加快高铁东站片区、运河经济发展区等产业新空间谋划建设，打造宿豫新兴产业增长极。

3、以新庄镇机械产业工业集中区、来龙镇建材产业工业集中区、大兴镇精密制造工业集中区为重点，突出产业发展特色，到十四五末，乡镇工业集中区达到市级工业园区标准。

宿豫区高铁东站效果图

宿豫要打造宿东综合交通门户！高铁、公路都迎来提速发展！

1、城市道路：推进城区北京路、张家港大道、西楚大道等路段快速化改造；

*加速上海路东延、幸福大道外环旅游道路等快速路建设；

*适时拓宽提升运河二号桥、三号桥；

*实施幸福大道“三环六线”工程，加快京杭大道东延、新大线北延等道路建设；

2、公路：优化完善高速公路网，加快宿连高速公路建设，谋划宿连高速至盐洛高速连接线通道；

*加快国省干道建设，推进G235宿豫城区段改线、S324、S346、S344、S268等国省干线公路建设，不断提高区域交通可达性，到2025年国省干线公路全部达到二级以上。

3、高铁：加快合宿新高铁宿豫段、合宿新高铁与徐宿淮盐铁路联络段建设，积极开展连宿蚌铁路线位研究，全面接入全国铁路网络，全速迈进“高铁新时代”。

4、建设通江达海港航网打造宿迁东进出海通道，实现联江通海新跨越；

*强化京杭大运河航道维护，继续推进京杭大运河宿迁城区段（刘老涧船闸上游）船舶服务区建设；

*加快中心港区建设，加速京杭大运河沿线低效闲置岸线收购合并，规划建设京杭运河宿豫港；

【华地学府宸樾】就位于宿豫核芯板块，周围商圈环绕，在此居住，居的安心放心，纵享高质量品质生活。在配套上，华地学府宸樾做到1英里范围内集成商业、教育、公园、医疗等生活必须配套，4公里解锁双城都市生活圈。年末投资升值的较佳时期，赶紧上车抢占宿豫核心楼盘。

主力户型面积102-115m²高层，119-129m²洋房，高层均价11000元/m²，洋房均价12200元/m²地址：宿豫长江路与黄山路交汇处南200米

建面约102㎡，3房2厅1卫设计，功能齐全，户型方正、南北通透、动静分离、三开间朝南，南向面宽约9.4米，其中南向约6.15米双阳台设计，较大化保证客厅、房间日照时间和采光面，给业主以舒适居住体验。

匠心精筑建面约115㎡【瀚文】边户户型，3房2厅2卫设计，户型方正、南北通透；三开间朝南设计，约6.7米南向双阳台，尽沐清风阳光；主卧奢华套房设计，配备衣帽间、独立卫生间，主人奢享私密。

建面约119㎡高定洋房，3房2厅2卫设计。功能齐全，动线流畅。南向约6.8米双阳台设计，让居家的每一时刻都与阳光为伍；主卧套房设计带独立卫生间，彰显大家风范；配备优雅飘窗，为生活增添更多意趣。